Wer erlöst das Anwesen im Wald aus dem Dornröschenschlaf?

36460 Krayenberggemeinde

117.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36460 Krayenberggemeinde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
3.031 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
4055a84f-480e-4e83-961c-5fed8f525ad9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
117.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
358 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-09
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Im Keller befinden sich die Garage, der Öl-Raum, ein Vorratsraum sowie die Heizungsanlage. Die Kellertreppe ist ebenfalls massiv. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken.
Über eine Außentreppe erreicht man den überdachten Hauseingang.
Durch einen nicht beheizter Windfang mit einer Nutzfläche von ca. 20m² (diese Fläche wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt) gelangt man in eine großzügige Wohndiele. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss sowie der Treppenaufgang in den Keller sowie ins Obergeschoss begehbar.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie eine Speisekammer. Über eine großzügige gut begehbare Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein verglaster Balkonraum und der Aufgang zum Dachboden befinden.
Der großzügige Dachboden ist nicht ausgebaut.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Außenbereich in bewaldeter Hanglage, in einer Entfernung von ca. 500 m zum Ortsrand. Die Zuwegung ist geschottert und zweigt vor dem Ortseingang von der Bundesstraße B84 ab.
Das Objekt in völliger Alleinlage gelegen, eignet sich besonders für Naturliebhaber.