Wer hat schon einen ganzen Zoo in der Nachbarschaft?
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Als stilvolles Mehrfamilienhaus aus 2014 im modernen Baustil mit heller Fassade und bodentiefen Fenstern, so präsentiert es sich als Teil einer WEG mit 24 Einheiten, verteilt auf 3 Häuser. Ein Fahrstuhl ermöglicht das bequeme Erreichen der einzelnen Etagen.
Die Beheizung erfolgt über eine solargestützte Gas-Zentralheizung auf Basis einer Fußbodenheizung.
Ein praktischer Kellerraum bietet Stauraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zusätzlich zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mitveräußert und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Diese barrierearme Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl mit hohen Decken.
Sie betreten Ihr neues Zuhause im großen Flur mit Gegensprechanlage, Schranknische und Gäste-WC mit Fenster. Von hier aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab.
Das Wohn-/ Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Stellfläche für Sofa, Esstisch und Anrichte. Durch bodentiefe Fenster an zwei Seiten und die Süd-/Westausrichtung ist dieser Bereich stets lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche Atmosphäre. Über ein großes Tür-/Fensterelement gelangt man auf die Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss. Hier lässt es sich an lauen Sommerabenden besonders gut aushalten.
Die moderne, offen in den Raum integrierte Einbauküche in Hochglanzweiß ist mit Markenelektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt über Ober- und Unterschränke, Schubladen, einen Kochtresen mit extra großem Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Spüle, einen Geschirrspüler und eine Kühl-/ Gefrierkombination.
Das Schlaf- und das Kinder-/ Arbeitszimmer sind ebenso gut geschnitten und lassen sich individuell einrichten.
Das modern gestaltete Badezimmer mit Fenster ist eine kleine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden. Es bietet eine Badewanne, eine ebenerdige und geräumige Dusche mit Glaswand und einen Waschtisch. Die Toilette befindet sich separat.
Den Bodenbelag bilden Parkettboden und moderne Feinsteinzeug-Fliesen. Die Fußbodenheizung sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme.
Die bodentiefen Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Außenrollläden versehen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Seitenstraße, die von der Kieler Straße abgeht und nur wenige Gehminuten vom Tierpark Hagenbeck entfernt liegt.
Der S Bahnhof Stellingen liegt ca. 6 Fahrradminuten entfernt, die U Bahnstation Hagenbecks Tierpark, ca. 5 Minuten. Somit sind Sie in ca. 15 Fahrminuten am Hamburger Hauptbahnhof. Auch eine Bushaltestelle der Linien 4, 115, 183 und 603 befindet sich nur ca. 200 m entfernt.
Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt. Das Stadtbild von Stellingen zeichnet sich durch eine Vielzahl einzelner Wohnviertel mit Geschosswohnungen und Einzelhäusern aus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen.
Die Autobahnauffahrten A7 sowie die A23 Richtung Norden zu den Erholungsgebieten an den Nord-und Ostseeküsten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und ein Fitnessstudio an der Kieler Straße sind fußläufig zu erreichen. Neben dem Tierpark Hagenbeck lädt auch der nicht weit entfernte Volkspark zur Naherholung ein. Auch ein beliebter Kleingartenverein ist in Stellingen ansässig.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg