Wer nicht wagt, der nicht gewinnt !

71032 Böblingen

597.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
425 m2
Wohnfläche
98 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
365af517-38e0-42db-a8c2-08bf48b8173b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
597.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.35 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-28
Aus­stell­datum
29.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage am Murkenbach in Böblingen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 425 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das renovierungsbedürftige Objekt könnte Ihr perfektes Zuhause werden oder als attraktives Investment dienen.

Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und bedarf umfassender Renovierungsarbeiten. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Im Keller kann beispielsweise eine Einliegerwohnung errichtet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Renovierungsbedürftig
- Garten

- ca. 425 m² Grundstücksfläche
- ca. 98 m² Wohnfläche
- ca. 85 m² Nutzfläche
- 1 Garage inklusive
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Einliegerwohnung im Keller möglich
- ruhige Lage am Murkenbach
- großer Garten
- Keller im baujahrestypischen Zustand
- Haus renovierungsbedürftig
- Baujahr 1953

Lage

Die Lage am Murkenbach zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnumgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen Böblingens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahegelegene Tannenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung