Wer sucht eine tolle Immobilie in ruhiger dörflicher Lage am Park?
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entsprechend der durch die vorherigen Nutzung als Gärtnerei wurde das Objekt ab den 1970-er Jahren um- u. ausgebaut, sowie bis zuletzt modernisiert.
Im Mittelbau sind im EG das Schlafzimmer, 2 Flure mit Treppenaufgang, im OG das große Kinder-, bzw. Gästezimmer u. Arbeitszimmer(gem. Fotos). Im Anbau Westseite sind Wohnzimmer(20,3 qm), Küche(10,5 qm), Flur(5,3 qm), Toilette(1,5 qm), Bad (3 qm) u. Speisekammer(2,4 qm).
Lage
Das Dorf ist eingemeindet zur Stadt Südliches Anhalt und befindet sich ca.18 km nördlich von Halle und 14 km südlich von Köthen. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in 30 Min. erreichbar, in der Nähe die Autobahnen A9 u. A14, Bundesstraßen B183 u. B6 in naher Umgebung. Bis Halle sind es ca. 18 km, nach Köthen 15 km, Bitterfeld, Dessau u. Bernburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, KiTas u. a. gibt es naher Umgebung.
Sonstiges
Baubeschreibung
Durch die ruhige Alleinlage im Dorf, umgeben von viel Grün, nördlich vom Park gelegen, ist dieses Objekt besonders geeignet für Leute, die solch ein Objekt ohne direkten Nachbarn suchen. Auf dem riesigen Gelände der ehemaligen Tabakfabrik liegt dieses Objekt uneinsehbar in einer Sackgasse u. versteckt in einer grünen Oase. Das massiv mit 40 cm dicken Ziegelsteinwänden gebaute Wohnhaus ist aufgeteilt in den 2-stöckigen Mittelbau(mit Schindeln gedeckt) und dem westlichen 1-stöckigen Anbau. Östlich befindet sich der Anbau mit großer Garage, daneben das Waschhaus mit Heizkessel und dann der Flur zum Eingang ins Haus. Die Pultdächer sind mit gut sanierbaren Schweißbahnen belegt. Nördlich dahinter geht es zum Öltanklager(5 Ölbehälter je 750 l). Der Garten im Nord-Osten teilt sich östlich in den Gemüsegarten u. westlich den Erholungsgarten.
Durch den Haushinterausgang kommt man durch die überdachte Terrasse in den Garten.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Abstimmung per Telefon oder Mail nur mit dem beauftragten Makler auch bei Bedarf an Wochenden möglich.
Auf Wunsch können die Interessenten auch eine bankenunabhängige Kauffinanzierungsberatung u. -vermittlung vom Makler in Anspruch genommen werden, der über 20 Jahre Bankdarlehen vermittelt hat.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend