Wer will, der hat: Einfamilienhaus mit Wintergarten, Teilkeller & Doppelgarage in Esterfeld!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Potenzial in Meppen-Esterfeld:
- rund 126 qm Wohnfläche, Heizung aus 2016
- großes Wohn- / Esszimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder
- Wintergarten, Teilkeller, Doppelgarage uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Stadtnah, mit vielen Extras
Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung in einer attraktiven und begehrten Lage von Meppen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Tageslicht einfängt. Ein nachträglich erbauter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als zweites Wohnzimmer, Essbereich oder Rückzugsort. Das Wohn- und Esszimmer lässt sich optional teilen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Diese Maßnahme könnte die Etage barrierearm und gut nutzbar für Senioren oder Gäste machen. Ein Tageslichtbad, sowie eine funktionelle Küche mit direktem Zugang zum Essbereich, runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Vorräte oder Hobbys bietet.
Durch die Lage in Esterfeld, die flexible Raumgestaltung und den Wintergarten eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, stadtnähere Wohnlage bevorzugen.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn- / Esszimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich
- Diele
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flurbereich
Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit Ausbaupotenzial erreichbar.
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Vorrat
- Flurbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Glasfaseranschluss an der Straße
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Lage
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 583 qm großen Eigentumsgrundstück in einem beliebten Wohngebiet im Meppener Stadtteil Esterfeld erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte uvm. befinden sich quasi "vor der Tür" oder unweit entfernt im Stadtzentrum.
Mit derzeit ca. 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 37,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden