Werden Sie vom Mieter zum Vermieter. Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung. KFW40
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
Ausstattung
Dieses Angebot setzt sich aus dem Ausbauhaus Familystyle 23.01s und das Technikpaket. Es beinhaltet auch die Grundstückskosten auf dem projektierten Bauplatz in diesem Ort inkl. Notarkosten.
-- Das Grundstück mit ca. 665 m² inkl. Kaufnebenkosten (Notar/Steuer/Grundbucheintrag)
-- Das Ausbauhaus Familystyle 23.01s
- Alle Wände wie Sie sie mit dem Architekten besprechen (Aussen & Innen)
-Mineralischer Außenputz (weiss)
-Selbst reinigende Dachziegel
-Fallrohr und Dachrinnen aus Titanzink
-3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster (in diesem Beispiel Passiv-Fenster also KFW40-Standard)
-Massive moderne Haustür aus Kunststoff in verschiedenen Ausführungen
-Architektenleistung (Planung + Bauantrag)
-Lagerung, Transport & Montage vom Ausbauhaus
-5 Fach Versicherungsschutz für Sie und Ihr Haus für ein Jahr ab Stelltermin
-EG lichte Höhe 2,75m ohne Aufpreis
-Kniestock 1,70m vom Rohboden
-- Das Technikpaket:
-Betonbodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Frostschürze
-Perimeterdämmung 120mm unter der Bodenplatte (KFW40-Standard)
-Elektroinstallation Material & Montage
-Sanitärrohinstallation inkl. Fußbodenheizung Material & Montage
-Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe / Buderus) Material & Montage
-Wohnraumbelüftung mit 95% Wärmerückgewinnung Material & Montage
-Geschosstreppe(n) Material & Montage
- Dämm- & Beplankungsmaterial inkl. Spachtelmaterial zum Verfugen der Wände (Hier ist die Montage in Eigenleistung)
-- Festpreisgarantie für 15 Monate
-- Sehr kurze Lieferzeiten (Durchschnittlich 10 Wochen)
Sind Sie handwerklich begabt und besitzen das Geschick, manche Aufgaben selbst zu erledigen?
Dann zeige ihnen wie sie günstig zu ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf, mit ihnen zusammen Ihr Traumhaus zu realisieren!
Ihr Mohammed Mansi
0162 490 55 64
Lage
Neubaugebiet Rheinau (Baden) Honau
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges
Sonstiges
Allgemeines Wohngebiet
-GRZ 0.4
-Wandhöhe 5 m
-Firsthöhe 8 m
-FD 0° - 5°, PD 5° - 18°, ZD 20° - 25°, SD / WD 18° - 35°
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Energiestandard: Passivhaus
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung