Werkstatt/Lager 241m² Hallenfläche + 376,58 m² Aussenstellfläche - Gesamtnutzfläche 625,49 m²
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
2 Werkstatträume/Lagerhallen beide mit einander verbunden. Der Boden der Hallen besteht zum Teil aus Beton oder aus Stahlplattenbelag. An einigen Stellen in den Hallen existieren Starke Fundamente für z.B. Schwerkraftkräne.
Die Deckenhöhe beträgt ca.3 Meter mit insgesamt ca. 241,06 m² Hallen-Nutzfläche zuzüglich Außen-Nutzzufahrt-Lagerflächen/Stellplätze ca. 376,58 m² jeweils vor und hinter der angebotenen Hallenfläche.
Nutzfläche Insgesamt ca. 625,49 m²
Der Hallenzugang und Anlieferung erfolgt über eine eigene Zufahrt. Die Außenflächen hinter der Halle erschließt man über eine zweite Zufahrt um die Ecke des Grundstückes. Das vorhandene Rolltor ist ca. 2,00 Meter breit und ca. 2,70 Meter hoch.
Nettokaltmiete inklusive Betriebskosten 3.304,46
Hall or workgarage- Halle 241,06 m² a 10,00 € = 2.410,60 €
Parking spaces-1.+2. Nebenfläche 145,00 m² a 2,00 € = 290,00 €
Ancillary areas- 3. Nebenfläche 239,43 m² a 2,00 € = 478,86 €
Net rent Netto- Kaltmiete 3.179,46€
Operating costs- Betriebskosten 125,00 €
Total costs without heating- Gesamtkosten ohne Heizung 3.304,46
Die Kosten verstehen sich zuzüglich 19 % (gesetzliche) Mehrwertsteuer
Heizung ist nicht inbegriffen. Sie kann in Absprache mit den anderen Mietern Kosten-Anteilig erfolgen.
Insgesamt befinden sich derzeit im Hallenkomplex 2 weitere Gewerbe.
Eine Dachdeckerei und eine Baufirma.
Lage
Sanitäranlage- Küche- Umkleide
Die Sanitäranlagen sowie Küche/Aufenthaltsraum und die Umkleiden befinden sich im Nebengebäude und können mit genutzt werden.
Die Kosten für die Nutzung des Bereiches hängt von der Mitarbeiteranzahl ab.
Sanitäranlagen+Küche+Umkleide /Sanitary facilities + kitchen + dressing room
1Person 140,80 € 2 Personen 200,00 € 3 Personen 259,80 €
4-10 Personen 300,00 €
jede weitere Person 30,00 €
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in Falkensee innerhalb des Wohngebietes. Entfernung 5 km nach Spandau, 2 km zur B5 und 10 km zur A10
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Absprache