Das Objekt gliedert sich in einen ebenerdigen Produktions- und Lagerbereich mit ca. 260 m² und einen Bürokopf von ca. 217 m². Die Andienung erfolgt über ein großes Rolltor. Alle Flächen sind beheizbar und sehr gut belichtet. Zum Objekt gehören 6 KFZ-Stellplätze. Weitere können zusätzlich angemietet werden.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Gewerbehof im Hamburger Stadtteil Harburg, Ortsteil Marmstorf. In 5 Autominuten besteht direkte Anbindung an die BAB 7 und damit an das BAB-Kreuz Maschen (BAB 1, BAB 250). Die Harburger Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt, die Hamburger City ca. 20 Minuten. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch eine direkte Busanbindung vor der Hofeinfahrt.
Sonstiges Nachts wird das eingezäunte Gelände durch eine Schrankenanlage geschlossen.