Wermelskirchen Zentrum: 4 Raum-Wohnung mit Terrasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird zur Miete eine moderne 4 - Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Zentrum von Wermelskirchen, die im Jahr 2023 erbaut und im Jahr 2024 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², ca. 10 m² Terrasse, sowie eine Nutzfläche von
ca. 5 m².
Die Wohneinheit besteht insgesamt aus vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, Wohn-Essküche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer. Ein Keller und ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und kann als Erstbezug genutzt werden.
Sie ist ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung (WE 1) ist wie folgt ausgestattet:
- 4 Räume
- Bad mit Dusche (ebenerdig), raumhoch gefliest
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
- 3 - fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
- alle Böden sind mit Vinyl im Fischgrätenmuster ausgelegt, bzw. Fliesen
- Einbaulampen
- z.T. Einbauschränke
- Einbauküche im Hochpreissegment mit allen dazugehörigen hochwertigen Einbaugeräten
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- eigener abschließbarer Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Wermelskirchen.
Die Stadt Wermelskirchen bietet ein gutes Verhältnis zwischen angenehmen, ruhigem Wohnen in einer Kleinstadt mit all seinen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf, aber auch Leverkusen, Remscheid und Wuppertal.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Bildungseinrichtungen. Darunter unter anderem die Sparkasse, Kindergärten, sowie Schulen und eine Vielzahl von Ärzten. Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte vom Wohnobjekt entfernt.
Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen oder erkunden Sie die wunderschöne Umgebung.
Die Wohnung ist am Rande des Zentrums von Wermelskirchen gelegen, welches bequem in 5 Gehminuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet die Lage eine schnelle Anbindung an Remscheid.
Sonstiges
Sonstiges
Informationen zur Miete:
Zur Kaltmiete werden monatlich 150,00€ für die Küchennutzung und sonstige Einbauten,sowie
70,00€ für den Parkplatz addiert.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte zu Besichtigung die Schufa Auskunft und 3 Gehaltsabrechnungen bereithalten.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 5.00