Wernau: Top 3-Zi-ETW

73249 Wernau (Neckar)

438.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73249 Wernau (Neckar)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
3a5327e6-ee18-422e-9858-78ab3ee7fc76
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
438.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
16.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-08-07
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30-Zone und ist naturnah zu Feld und Wald mit einer ausgezeichneter Infrastruktur.
Wernau verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Ärzte vom Kinderarzt bis zu Fachärzten. Ein schönes Hallenbad mit Saunalandschaft und Freibad sind vorhanden.
Es befinden sich mehrere Kitas und Kindergärten sowie Schulen im Ort.
Durch die schnelle Anbindung an die B10 sowie zur Autobahn A8 sind Ziele Richtung Stuttgart/Sindelfingen sowie Richtung Ulm/München schnell zu erreichen.
Gute Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden mit Anschluss an den Wernauer Bahnhof (S-Bahn).

Sonstiges

3 Zi-ETW im Niedrigenergiehaus Diese helle, luftige u. warme Wohnung mit sehr gutem Grundriss verfügt über eine hochwertige Alno-Küche, helles hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, große Panoramafenster mit elektr. Rollläden, Parkett und Fliesenboden (Fußbodenheizung).
Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit schönem Blick auf die Alb und Burg Hohenneuffen !!
Das moderne 10 Familienhaus ist mit Erndwärme und Photovoltaik ein Energiesparwunder.
Der Tiefgaragenplatz in Höhe von € 25.000 kommt zum Wohnungspreis hinzu. Besichtigungstermine Termine nach Vereinbarung

KEINE MAKLER !! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister