Wertanlage mit Weitsicht! Gepflegtes 8 Familienhaus mit 9 Garagen und 10 Stellplätzen in Trier Süd.

54294 Trier

Kauf:
Preis auf Anfrage
20
Zimmer
568 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54294 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
20
Grundstück
1.076 m2
Wohnfläche
568 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
86cfa68a-13dd-410c-b5f7-bafd3846317d
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138.7 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Ideal für Lux Pendler,
verkehrsgünstige Lage
gepflegtes 8 Familienhaus in Trier Süd
9 Garagen, 10 Stellplätze
ständig renoviert/ bzw. saniert
großes Grundstück mit 1.076 m² Objekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, wovon die gesamte Hochparterre-Etage als Büroeinheit genutzt wird.
Zur Anlage gehören 9 Garagen und 10 Stellplätze.

Ausstattung

Preis auf Anfrage!
Das Haus ist massiv gebaut.
Die Fenster sind doppelverglast in Kunststoff ausgeführt.
Tageslichtbäder
Gaszentralheizung bei 4 Wohneinheiten
Gasetagenheizung bei 4 Wohneinheiten
komplette Elektrik vor einigen Jahren erneuert


Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss Büro mit 6 Zimmern
1. Obergeschoss links 2 ZKB
1. Obergeschoss rechts 3 ZKB
2. Obergschoss links 2 ZKB
2. Obergeschoss rechts 3 ZKB
Dachgeschoss links 2 ZKB
Dachgeschoss rechts 2 ZKB

Das gesamte Haus ist an seriöse und ruhige Mieter vermietet.
Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Das Haus befindet sich in Trier Süd in einer reinen Wohnstraße.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Finanzierungshinweis:
Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle - für Sie kostenfreie - Finanzierungsberatung von einem unserer Partner. Wir zeigen Ihnen gerne, wie eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann.
Steuerhinweis:
Wir berücksichtigen auch Ihre steuerliche Situation, die bei Wunsch mit einem unserer Steuerberater ausführlich erörtert wird.
Bei Kaufvertragsabschluss beträgt unsere Vermittlungscourtage für den Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges: Etagenheizung