WERTANLAGE ! Vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage im Kölpinseer Ortsteil Loddin zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 2000 massiv gebaute, gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (aufgeteilt in zwei Haushälften mit jeweils separatem Eingang) befindet sich in schöner Lage im Kölpinseer Ortssteil Loddin, ca. 500m vom idyllischen Seebad Koserow entfernt.
Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt und gedämmt, die Fenster sind aus Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung, beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme, 2023 erneuert), das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Die hellen und freundlichen Wohnungen sind ausgestattet mit Laminat, Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen, die Bäder sind gefliest.
In den meisten Wohnungen sind Einbauküchen installiert, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Das Grundstück ist angelegt und bepflanzt, die Zugangswege sind gepflastert, im vorderen Bereich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, im hinteren Bereich befinden sich die PKW-Parkplätze sowie der von den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Garten mit einem Grillplatz sowie einem kleinen Kinderspielplatz.
Das Objekt wird ständig instandgehalten, es besteht kein offensichtlicher Reparaturrückstau.
Sonstiges
Aufteilung / Größen
Aufteilung/Größen:
Haus Nr. 4b:
Wohnung 1 im EG:
2 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Dusche), Diele, Terrasse, ca. 72 m²
Wohnung 2 im EG:
2 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Dusche), Diele, Terrasse, ca. 73 m²
Wohnung 3 im OG:
2 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Dusche), Diele, ca. 68 m²
Wohnung 4 im OG:
2 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Dusche), Diele, ca. 68 m²
Wohnung 5 im DG:
Wohnen/Kochen/Schlafen, Bad/WC (mit Dusche), ca. 31 m²
Wohnung 6 im DG:
Wohnen/Kochen/Schlafen, Bad/WC (mit Dusche), ca. 32 m²
Haus Nr. 4c:
Wohnung 7 im EG:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC (mit Dusche), Diele,
Abstellkammer, Terrasse, ca. 52 m²
Wohnung 8 im 1.OG + DG:
3 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Dusche), Diele, ca. 68 m²
Wohnung 9 im 1.OG + DG:
3 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Dusche), Diele, ca. 68 m²
Wohnung 10 im EG:
Wohnen/Kochen/Schlafen, Bad/WC (mit Dusche), ca. 17 m²
Vermietbare Fläche gesamt: ca. 549 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² (genaue Grundstücksgröße wird nach erfolgter Trennvermessung festgelegt)
HINWEIS
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per email ausschließlich bei Angabe des Namens und einer aktuellen Telefonnummer bearbeitet werden können !
HOMEPAGE
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Haftungsausschluss
Die hier veröffentlichten Angaben stammen vom Eigentümer, für diese kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden !
Zum Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt nach bereits beauftragter und noch zu erfolgender Trennvermessung ca. 1.600m² (siehe Lageplan!).
Im Zuge der Trennvermessung wird für den jeweiligen Eigentümer des dahinter liegenden Objektes/Grundstückes ein Wege- und Zufahrtsrecht sowie ein Leitungsrecht (Erdgas, Wasser/Abwasser, Strom) eingetragen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung