WERTHige und moderne Büroflächen an der Von-Werth-Straße
pro Quadratmeter
Fläche
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Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt-Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Der großzügige Eingangsbereich mit Fahrstuhl lässt bereits bei Betreten die Ausbauqualität der darüber liegenden Büros erahnen.
Ausstattung
- glatt verspachtelte Wände und Decken
- bodentiefe Fenster
- Grundbeleuchtung, Downlights
- Teekücheanschlüsse im EG vorhanden
- Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
Lage
Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 169,00 m², Gesamtfläche: 169,00 m²