Wertiges Architekten 1 - 2 Familienhaus mit schönem Garten

37120 Bovenden

1.400.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
372 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37120 Bovenden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
990 m2
Wohnfläche
372 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
39647daf-739f-4211-80aa-399851a2df21
Kauf­preis
1.400.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.21 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

von Privat
rd. 1.000 m² vom Gartenarchitekt angelegtes Grundstück, Süd-West Ausrichtung in einer absolut ruhigen Sackgassen Höhenlage, ca. 3 km von den Uni Instituten, nahezu 500 m² Wohn-/Nutzfläche, großzügiger Eingangsbereich mit offener Galerie zum OG, großzügige Räume, z. B. 70 m² Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer ca. 25 m², 2 Kinderzimmer als Maisonetten Einheit (d. h. Kinderzimmer + Kinderschlafzimmer jeweils), jeweils mit Balkon, 2 Arbeitszimmer, großzügige Küche und Vorratsraum, Wäschekeller, Archiv, Einlieger Wohnung, Kinderspielzimmer im Souterrain, hoher Sicherheitsstandard im und um das ganze Anwesen, 3-PKW-Garage, alles in sehr wertigem Qualitätsstandard der Materialien bis hin zu Fußbodenheizung über alles, Klima im Schlafzimmer u. u. u.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in Bovenden. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Bibliothek, Galerie Sonstiges: ISDN, frei werdend