WESSELBUREN: Fast wie neu ! ( Bj. 2021 ) Moderner Bungalow mit 4 Zimmern in ruhiger Wohnlage

25764 Wesselburen

575.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25764 Wesselburen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
609 m2
Wohnfläche
138 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
0f238cfe-295e-4b35-ab09-50bc24935143
Kauf­preis
575.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
53.4 kWhm2a
Gültig bis
1932-05-06
Aus­stell­datum
06.05.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Eine kluge Aufteilung der Räumlichkeiten ( Wfl. ca. 138 m²) ermöglicht Ihnen ebenerdiges und barrierefreies Wohnen in einer ruhigen Wohngegend.

Ein geschmackvoll und pflegeleicht angelegter Garten rundet den insgesamt hervorragenden Gesamteindruck ab.

Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen, modernen Immobilie sind, aber eine anstrengende Neubauphase vermeiden möchten, dann sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eine Übernahme des Objektes ist zeitnah nach Absprache möglich !

Nachstehend in Stichworten einige Highlights :
Fußbodenheizung
Elektr. Rollläden Aluminium
Metallzaun
Elektrisches Tor
Terrasse überdacht
Carport mit Anbau
Gewächshaus
Solaranlage (Brauchwasser)
Balkonkraftwerk

Aufteilung Eingangsbereich
Flur
Gäste-WC
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Zimmer / Büro
Bad
Hauswirtschaftsraum

Lage

Die gut 3000 Einwohner zählende Stadt Wesselburen liegt im Kreis Dithmarschen an der Westküste Schleswig Holsteins zwischen der Kreisstadt Heide und dem Nordseebad Büsum.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig oder auch in wenigen Autominuten gut zu erreichen.

Über die Westküstenautobahn A23 erreichen Sie die Weltstadt Hamburg in ca. 50 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine
Die Firma Ostermann Immobilien haftet nicht für die vom Verkäufer oder von Dritten gemachten Angaben.

Insbesondere Maßangaben sind vor Ort zu prüfen.

Nehmen Sie Rücksicht auf die Eigentümer. Betreten Sie Grundstücke nur nach vorheriger Absprache mit dem zuständigen Immobilienberater.

Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer je 3,57 % Maklercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer.

Unsere Bürozeiten:
Montag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend
Dienstag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend
Mittwoch : 9.00 – 13.00 Uhr
Donnerstag: 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend
Freitag : 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend

Außerhalb unserer Bürozeiten und Sonnabend gerne nach Absprache.

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