Wesselburener Marsch

25764 Wesselburen

176.475,00 €
Kaufpreis
905 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25764 Wesselburen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
905 m2
Immobilienwert
Online-ID
284faafd-4133-468a-a840-3d7af54d5862
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
176.475,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche ist fertig erschlossen und ist zur Bebauung bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.

Ausstattung

Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.

Lage

Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden. Der spätere Straßenname wird noch vergeben.

Sonstiges

Sonstiges Die eine Grundstücksgrenze ist als Graben ausgebildet. Dies beinhaltet die Pflicht zur Pflege. Dies dient der Oberflächenentwässerung. Dieser Streifen befindet sich außerhalb des Baufensters. Er darf nicht überbaut werden.
Die Erschließungist gestartet.
Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden. Stichworte GRZ: 0,30, Gesamtfläche: 905,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein