WESTEND: NORDPARK | Elitäre Nachbarschaft
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft ist ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die Flächenaufteilung lässt sich nach Mieterwunsch in weiten Teilen individualisieren. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand, verfügt über Personenfahrstühle und ist barrierefrei zugänglich.
Die Flächen sind klimatisiert und verfügen über einen Glasfaseranschluss.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
1. OG: 230 m²
2. OG: 127 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: außenliegend elektrisch & innenliegend manuell
. Bodenbelag: nach Vereinbarung
. Verkabelung: Glasfaser
. Kabelführung: Bodentanks
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Teeküche: vorhanden
. Personenaufzüge vorhanden
. Barrierearm: barrierefreier Zugang
. Klimatisierung vorhanden
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Die Immobilie ist im Mönchengladbacher Nordpark in einem attraktiven und elitären Umfeld gelegen. Das Borussia-Stadion ist fußläufig erreichbar.
Die hochfrequentierten Bundesstraßen B 57 und B 11 sind genau wie eine Anbindung an die Autobahn A 61 innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV sind nahe gelegen. Gleiches gilt für ein diverses, gastronomisches Angebot sowie Läden des täglichen Bedarfs.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: FAMO GmbH, Van Laack, Borussia Mönchengladbach
Hotels in der Umgebung: H4 Hotel, Palace St.George, Hotel Tannenhof
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung