Westend-Süd: Hochwertige, möblierte Wohnung in repräsentativem Jugendstilgebäude
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die knapp 100 m² große, teilmöblierte Wohnung in einem repräsentativen Jugendstilgebäude befindet sich in bester Lage im beliebten Westend-Süd. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet einen spektakulären Ausblick. Der Grundriss der lichtdurchfluteten Wohnung ist großzügig und offen gestaltet, umfasst 2-3 Zimmer, ein Tageslicht-Bad sowie eine Abstellkammer. Ein geräumiger Keller sowie Vorgarten samt Fahrradabstellplätzen komplettieren das Angebot.
Ausstattung
Sämtliche Bodenflächen sind mit Echtholzparkett, das Badezimmer mit Marmorfliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind integrierte Deckenspots und Deckenleuchten installiert, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Vom Flur mit praktischem Einbauschuhschrank gelangt man in den offenen Ess- und Küchenbereich. Die große, moderne Essküche mit Kücheninsel bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die luxuriöse Bulthaup-Einbauküche mit Kücheninsel ist mit hochwertigen Küchengeräten (Herd, Backofen und Dampfgarer von Gaggenau, Kühl- und Gefrierschrank von Siemens, Spülmaschine von Siemens) ausgestattet. Vom Essbereich geht man über in das Wohnzimmer. Von hier, wie auch dem Essbereich, gelangt man auf den großzügigen Süd-West-Balkon. Der Zugang erfolgt jeweils durch raumhohe, verglaste Doppelflügeltüren. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Frankfurter Skyline sowie den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet durch einen maßgeschneiderten Raumteiler eine praktische Unterteilung in Schlaf- und Ankleidebereich. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne samt Glastrennwand ist stilvoll in Marmor gehalten und mit einem Naturstein-Waschbecken und hochwertiger Design-Armatur ausgestattet. Eine begehbare Abstellkammer bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Für weiteren Stauraum ist ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden, die gegen Ablöse übernommen werden sollen. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und bietet die Möglichkeit, eigene Lieblingsmöbel einzubringen. Ausstattungs-Highlights, u.a.: - Repräsentativer Eingangs-/ Treppenhausbereich mit kunstvollem Treppengeländer - Bulthaup-Einbauküche mit Kücheninsel und hochwertigen Küchengeräten (u.a. Gaggenau) - 2 antike Bauernschränke - Hülsta Einbauschrank plus freistehender Schrank - großes Italien-design Doppelbett - Hülsta Regalwand, italienische Sitzcouch - Decken- und Standleuchten - Wandspiegel und -Bilder - Samsung TV, DVD-Player - Schrank, Glasregal (Bad)
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage im begehrten Frankfurter Stadtteil Westend-Süd. Sie liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Allee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche, beliebte Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Grüneburgpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die drei U-Bahn-Stationen Festhalle/Messe, Westend sowie Taunusanlage befinden sich fußläufig jeweils ca. 5-8 Minuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel, den Opernplatz sowie die Goethestraße erreicht man in ca. 10-15 Minuten zu Fuß. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Flughafen ist per Auto knapp 15 Minuten entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung richtet sich an Paare oder Singles, die es schätzen, zentral und dennoch ruhig zu wohnen. Wir bitten um Verständnis, dass die Vermietung nur an Nichtraucher erfolgt und Haustiere nicht gestattet sind. Die Wohnung steht ab 1.12.2024 zur Verfügung, der exakte Mietstart erfolgt nach Vereinbarung. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Fotos zeigen teilweise eine beispielhafte Ausstattung vom Vormieter, die nicht vollumfänglich mit vermietet wird. Der exakte Umfang der Möblierung und Ausstattung wird gerne persönlich abgestimmt und kann mit eigenen Gegenständen ergänzt werden.