Westfalentower: Wunschausbau im DGNB-Silber Gebäude!

44141 Dortmund

14,50 €
pro Quadratmeter
830 - 830 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44141 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
830 m2
Fläche teilbar ab
830 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
792bbdb3-5f1f-4c04-af3c-25eae25779eb
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,90 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2010
Kfz-Stellplatz
100
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Das dreiteilige Gebäudeensemble ist differenziert gegliedert, zum einen findet sich der 22-geschossige TOWER mit solitärem Charakter, das U-förmige ATRIUM schließt sich in westlicher Richtung an. Ebenso wie das 6-geschossige, südlich gelegene L-förmige FORUM ist es über eine zentrale Eingangshalle mit dem TOWER verbunden. Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.

Folgende Mietflächen stehen in diesem Objekt zur Disposition:

Atrium
3. Obergeschoss: ca. 564 m²

Tower
Erdgeschoss: ca. 126 m²
1. Obergeschoss: ca. 830 m²
3. Obergeschoss: ca. 829 m²
4. Obergeschoss: ca. 829 m²
5. Obergeschoss: ca. 828 m²
14. Obergeschoss: ca. 830 m²
15. Obergeschoss: ca. 830 m²
16. Obergeschoss: ca. 829 m²

Ausreichend Archivflächen befinden sich in den Untergeschossen der Immobilie.

Ausstattung

Bodenbelag: Lobby: Naturstein, Büro: Teppichboden
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Hohraumboden
Kühlung: Kühl- und Heizdecken, Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: abgehängte Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug, Kundenaufzüge aus Glas
Empfang: zeitweise besetzt
Heizung: Kühl- und Heizdecken
Barrierearm: ebenerdige Zugänge
Baujahr: 2010
Achsmaß: 1,35 m
Deckenhöhe: 3,00 m
Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt unmittelbar an der B1, somit sind diverse Autobahnen und auch die Dortmunder Innenstadt in nur ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreicht. Direkt am Objekt gelegen befindet sich eine U-Bahn Station, von der aus man in wenigen Minuten den Dortmunder Hauptbahnhof erreicht. Zum Flughafen Dortmund gelangt man in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).