Westpark - Helle Büro- und Praxisflächen, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Areal von ca. 20.000 m² bietet der Westpark Nürnberg vielfältige Gewerbemöglichkeiten in einer besonderen Atmosphäre. Das Areal umfasst sechs Gebäudekomplexe, großzügige Parkflächen mit 164 Stellplätzen sowie einen parkähnlichen Freiflächenanteil – ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit historischem Flair.
Ein besonderes Highlight ist die historische Soldan-Eiche, die an den Gründer der ehemaligen Em-eukal-Fabrik, Herrn Carl Soldan, erinnert. Die harmonische Kombination aus Grünflächen, denkmalgeschützter Architektur und moderner Infrastruktur schafft eine inspirierende Umgebung für Unternehmen aus verschiedensten Branchen.
Ob Büroräume, Praxen oder Lagerflächen – der Westpark bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Anforderungen in einem einzigartigen Umfeld zu verwirklichen.
Objektdetails auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 20.000 m²
- 6 Gebäudekomplexe mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 164 Stellplätze auf dem Gelände
- Parkähnliche Grünflächen mit historischem Ambiente
- Hervorragende Verkehrsanbindung (A73, Flughafen Nürnberg)
Ausstattung
Die Fläche überzeugt durch helle Räume, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Publikumsverkehr eignen. Ob Großraum-, Gruppen-, Kombi- oder Einzelbüros – die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Lage
Der Westpark befindet sich im westlichen Teil Nürnbergs, an der Stadtgrenze zur Forschungsstadt Fürth, eingebettet in die idyllischen Pegnitzauen und den Wiesengrund. Die Lage verbindet eine grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt: Direkt auf dem Gelände gibt es eine Apotheke, und im fußläufigen Umfeld finden sich verschiedene Restaurants, ein Bäcker, ein Hotel sowie zwei Discounter.
Mit dem Auto:
Der Westpark ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Stadtautobahn A73/Frankenschnellweg erreicht man in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A6 und A9. Der Nürnberger Flughafen sowie die Innenstadt sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.
ÖPNV:
Die Bushaltestelle „Herderstraße“ (Linien 37, 38, 175 und N11) liegt direkt am Haupteingang des Geländes. Mit der Linie 37 erreicht man den Hauptbahnhof Fürth in nur 10 Minuten. Die nächste U-Bahn-Station ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus benötigt die U1 lediglich 12 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg.
Mit dem Fahrrad:
Der Westpark ist über den malerischen Pegnitzradweg optimal mit dem Fahrrad erreichbar. Dieser führt direkt durch die Pegnitzauen und verbindet die Umgebung mit dem Gelände auf eine naturnahe und entspannte Weise.
Sonstiges
Besichtigung & Kontakt Gerne vereinbaren wir mit Ihnen kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs