WG-fähige 3 Zimmer Altbauwohnung in Rodenkirchen - kernsaniert & super zentral
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bezugsfähig ab 15.12.! Diese 4-Zimmer-Wohnung wird aktuell vollständig kernsaniert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Alles wird erneuert: Boden, Wände, Elektrik, Badezimmer und Küche – inklusive einer brandneuen Einbauküche. Die Wohnung ist sowohl ideal für eine WG als auch für eine Familie. Sie verfügt über drei fast gleich große Zimmer plus Küche und ein Bad, die durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden sind. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für ein gemeinschaftliches Miteinander oder individuell gestaltbare Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses, direkt am Rodenkirchener Bahnhof. Damit genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allem, was Rodenkirchen zu bieten hat. Highlights auf einen Blick: - Bezugsfähig ab 15.12. - Kernsanierung: alles neu (Boden, Wände, Elektrik, Bad, Küche) - Neue Einbauküche inklusive - WG-geeignet oder perfekt für Familien: 3 fast gleich große Zimmer plus Küche - Top Lage: direkt am Rodenkirchener Bahnhof Sie können sich jederzeit für einen Besichtigungstermin melden. Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail und teilen Sie mir dabei gerne schon ein paar Eckdaten zu Ihrer Person mit (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Lage
Die Wohnung liegt in unschlagbar zentraler Lage, direkt am Rodenkirchener Bahnhof. Von hier aus bringen Sie die Straßenbahnlinien 16 und 17 schnell und bequem sowohl in die Kölner Innenstadt als auch nach Bonn. Zusätzlich stehen Ihnen diverse Buslinien zur Verfügung, die Ihnen eine hervorragende Mobilität garantieren. Rodenkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Für Natur- und Sportliebhaber liegt der Rhein nur 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser. Diese Kombination aus zentraler Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten macht die Lage ideal für jeden Lebensstil!
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der laufenden Kernsanierung derzeit keine Innenaufnahmen der Wohnung möglich sind. Daher zeigen die Bilder lediglich die Außenansicht des Hauses. Zudem wurde das Badezimmer im Rahmen der Renovierungsarbeiten vergrößert, sodass der Grundriss in diesem Bereich nicht mehr exakt dem aktuellen Zustand entspricht. Die Anpassungen sorgen für mehr Komfort und eine moderne Raumnutzung