WG-geeignete 2-Raum Wohnung in Uni Nähe!!!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- denkmalgeschütztes Gründerzeitgebäude mit kleinem Innenhof
- 2010 erfolgte unter Einhaltung aller denkmalschutzrechtlichen Aspekte eine vollständige Sanierung
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1900
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)
Energieffizienzklasse: C
Ausstattung
Die Wohnung hat einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Neben der Verlegung von Laminatböden in den Wohnräumen wurden Küche, Bad und Flur gefliest. Bad und Flur verfügen außerdem über integrierte Deckenspots. Die Elektroausstattung ist modern und auf hohem Niveau. Jedes Zimmer verfügt über Telefon- und Kabelanschluss. Vorraussetzungen für einen DSL-Anschluss sind gegeben. Ein Rauchmelder im Flur sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Das Bad wurde mit großformatigen, italienischen Fliesen in mediteranen Farben und mit einer exklusiven Ausstattung (Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, Spiegel, Chromarmaturen deutscher Markenhersteller) versehen und bietet durch die elektrische Fußbodenbegleitheizung einen hohen Komfort. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad oder alternativ in der Küche. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Fußboden im Bad ist gefliest. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Lage
- das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des F.-C. Weißkopfplatzes (Müllerbrunnen)
- alle Einrichtungen des tägl. Bedarf sind in 5 Fußminuten erreichbar
- Anbindung anden ÖBNV uns die S-Bahn in unmittelbarer Nähe
- Anbindung zur BAB 17 in 10 min, Fahrt in´s Stadtzentrum 8 min
- die neuen Balkone wurden hofseitig (Süd-Ost-Seite) angebracht
Plauen liegt im Süden von Dresden. Typisch für diesen Stadtteil sind wunderschöne Villen, die mit 1960er Jahre Wohnhäusern kombiniert wurden. Die Technische Universität Dresden befindet sich hier. Zur Erholung laden zahlreiche Restaurants und Kneipen sowie kleine Parks und der Plauensche Grund ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig sehr gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km, zur Technischen Universität Dresden ca. 2 km. Die A17 ist über die Anschlußstelle Südvorstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür findet man Ruhe und Erholung in der Natur. Die Heidenschanze sowie der Plauensche Grund befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Landschaftsschutzgebiet Windberg mit Freibad ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch das nähere Umland hat viel zu bieten: den Poisenwald, die 18-Loch-Golf-Anlage in Possendorf und den Tharandter Wald sowie die Talsperre Malter runden das Freizeitangebot ab.
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