WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Reudnitz mit Balkon und Gartennutzung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus Lipsiusstr. 32 befindet sich im begehrten Stadtteil Reudnitz in Leipzig. Reudnitz, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und historischen Charme, ist eine Gegend, in der Kultur und urbanes Leben aufeinandertreffen. Die Wohnung selbst, mit ihren ca. 55 m², ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der trendigsten Gegenden Leipzigs genießen möchten. Neben dem geräumigen Wohnzimmer sind alle weiteren Räume vom Flur aus zugänglich. Dies macht die Wohnung besonders für Paare oder für eine Wohngemeinschaft attraktiv. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Der zum ruhigen Garten gelegene Balkon ist aus der Küche zugänglich. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Zudem gehört ein Kellerabteil ebenfalls zu dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Garten des Hauses steht dem Bewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier haben Sie eine grüne Oase inmitten der Stadt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung profitiert von einem umfassenden Servicepaket, das einen Hausmeister, einen Gebäudereinigungsdienst sowie einen Winterdienst umfasst, die der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung inklusive der Heizkostenvorauszahlung berücksichtigt sind. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals und geben Ihre Mobilnummer an, unter der wir Sie für Rückfragen oder zur Terminbestätigung erreichen können.
Lage
Die Lipsiusstraße befindet sich im Stadtteil Reudnitz, in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs. Der Stadtteil Reudnitz wird geprägt von Jugendstilhäusern, die in den vergangenen Jahren aufwendig restauriert wurden. In Reudnitz können Sie das pulsierende Stadtleben Leipzigs in vollen Zügen genießen. Mit seinen charmanten Cafés, Boutiquen und Galerien bietet der Stadtteil eine einzigartige Mischung aus kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sorgt zudem für ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Der nahe gelegene Volkshain-Stünz-Park, der Friedenpark sowie das Stötteritzer Wäldchen laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Universitäten, Kindergärten sowie die Universitätsklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Reunitz verfügt über eine traditionell gewachsene Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Somit sind die kommunalen und kulturellen Einrichtungen, wie das Rathaus, die Oper, das Gewandhaus oder verschiedene Kabaretts, sowie die jährlichen Bachfeste schnell erreichbar. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, die Nähe zur Innenstadt sowie dem Völkerschlachtdenkmal, Universitätsklink, MDR, Landeszentralbank, Bundesverwaltungsgericht, Ratsholz, zum Markkleeberger See sowie Cospudener See mit seinen Wassersportangeboten und seinem Sandstrand machen Anger zu einem äußerst beliebten Wohnstandort.