WG Neugründung am Maxplatz in Bamberg
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zu vermietenden Zimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Insgesamt hat das Haus 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss erstreckt sich die WG, das dritte Obergeschoss befindet sich gerade noch im Umbau. So stehen zur Zeit 3 moderne Zimmer im zweiten Stock des stilvollen Altbaus frei zur Vermietung. Die Zimmer sind über einen großen Flur zu erreichen. In der selben Etage befindet sich eine seperate Toilette und ein großes Bad mit Badewanne. Im ersten Stock des Hauses befindet sich die große Küche, die mit allem was das Herz begehrt ausgestattet ist (unter anderem Spühlmaschine, Backofen, Kaffeemaschine). An die Küche schließt sich auch gleich das Esszimmer mit an. Dies ist bereits mit einem großen Tisch und 6 Stühlen ausgestattet, sodass das WG Leben mit gemeinsamen kochen und essen sofort starten kann.
Im Keller des Hauses befindet sich unsere Waschküche. Hier steht eine Waschmaschine für euch bereit und auch ein Trockner wird demnächst folgen.
Im ganzen Haus steht in Kürze natürlich auch schnelles WLAN verfügbar, sodass auch Homeoffice jederzeit problemlos möglich ist.
Das Haus hat auch einen Tiefgaragenstellplatz der von allen Bewohnern gemeinsam über ein Buchungssystem genutzt werden kann. Ein großer Fahrradabstellplatz ist ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden. Zimmer 3 - 770€ warm
Diese wunderschön große Zimmer ist zum Maxplatz hin ausgerichtet und besticht mit tollem Boden aus Echtholzparkett. Die Fensterfront zum Maxplatz bringt vor allem Morgens viel Tageslicht und eine schöne Lichtstimmung. Auf 22 qm kann man es sich hier gut gehen lassen. Auch dieses Zimmer kann möbiliert genutzt werden. Da es recht groß ist, wäre es für uns auch vollkommen in Ordnung, wenn ein Pärchen hier zusammen einziehen möchte.
Wichtig zu beachten ist, dass das Haus über einen langen Zeitraum nicht renoviert wurde und daher insbesondere im OG3, dem derzeit noch nicht vermieteten Bereich, viele Umbauten anstehen. Daher ist der Hausflur, durch den man in das OG3 gelangt, *nicht* mit vermietet, sondern wird von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden, einschließlich der Eigentümer und von uns beauftragten Personen.
Die Nebenkostenvorrausszahlung beträgt für Zimmer 1 und 3 100€, für Zimmer 2 70€. In den Nebenkosten sind bereits Kosten für die Gebäudereinigung, die Heizung, die Waschküche, den gemeinsamen Stellplatz und fürs WLAN enthalten. Lediglich die Stromkosten und die GEZ müssen von den Mietern selbst organisiert werden.
Lage
Das Haus befindet sich direkt am Maxplatz, also am zentralsten Punkt der Bamberger Innenstadt. Hier profitiert man von kurzen Wegen: Die Otto-Friedrich-Universität ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch die Außstraße mit all ihren schönen Cafes ist direkt ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und das pulsierende Nachtleben der Sandstraße sind alles bequem zu Fuß erreichbar. Diese super zentrale Lage ermöglicht es, die einzigartige Atmosphäre der Weltkulturerbestadt Bamberg vollends zu genießen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Verfügbarkeit von Anwohnerparkplätzen direkt am Holz- & Heumarkt, sowie am Markusplatz. Dies ist ein wahrer Segen für alle Autofahrer, die zentral wohnen, aber deenoch auf Fahrzeug angewiesen sind. So hat man das Beste aus beiden Welten: Die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und den Komfort eines Parkplatzes in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
WG Leben
Wir möchten ausdrücklich keine Zweck-WG, sondern möchten eine gemeinsame Wohnatmosphäre schaffen mit wertschätzendem Umgang und ggf. auch gemeinsamen Projekten. Insbeondere ist der Aufenthaltsraum, der im Moment noch nicht benutztbar ist und renoviert werden muss, als kleiner Vortragsraum und Treffpunkt für Gruppen angedacht, die sich für Themen wie Klimakrise und zunehmende Bedrohung durch Autioritarismus interessieren. Der Aufenthaltsraum ist also nicht direkt Teil der WG aber kann natürlich genutzt werden, wenn er gerade nicht belegt ist. Er liegt im 1. OG angrenzend an das Esszimmer und bietet einen schönen Blick über den Maxplatz.
Haustiere sind nach Absprache willkommen wenn sie gut erzogen sind und die anderen Mieter nicht stören.
Besichtigungstermine
Ein weiteres Hightlight ist der direkte Kontakt zu mir als Vermieterin, da ich im Erdgeschoss mein Fotostudio Pixelmanufaktur habe. Somit ist auch kein Makler involviert und keine Maklergebühren fallen an.
Kaution:
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte schreibe uns kurz an [email protected], was dir in einem WG-Leben wichtig ist und worauf du besonders Wert legt, da wir gezielt Leute suchen wollen deren Interessen gut zusammen passen.