WG-Traum mit großzügigem Wohnbereich

22083 Hamburg

2.147,52 €
Warmmiete
4
Zimmer
108,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22083 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
108,47 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
56feeef7-8c69-4f00-b2e9-6b13e3e8309c
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
2.147,52 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
289,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
190 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Etagenheizung

Diese großzügige 108 m² Wohnung ist ideal für Familien oder eine WG mit Freunden. Die offene Wohnküche bietet viel Raum für Zeit zusammen . Neben dem geräumigen Hauptbad sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Ausstattung

- offener Wohn- u. Küchenbereich
- modernes Vollbad mit WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Loggia

Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1927 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 190 kWh / Energieeffizienzklasse: F / Datum: 03.04.2018

Lage

Das Objekt liegt im sogenannten Komponistenviertel im Stadtteil Barmbek-Süd und ist nur ca. 5 Gehminuten vom EKZ Hamburger Meile entfernt. Nahverkehrsanbindungen: U-Bahn-Station Hamburger Straße und Mundsburg sowie gute Busanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung (Gasheizung). Der Heizkostenvorschuss ist vom Mieter direkt an die Gaswerke zu zahlen.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen. Stichworte 5 Etagen