WG ZIMMER !!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In unserer Wohnung in Stuttgart-Nord ist ab sofort zwei Zimmer frei. Es handelt sich um eine 3er-WG im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Zimmer sind frisch gestrichen und verfügen über einen hochwertigen Laminatboden. Ein Zimmer hat ca. 15 m² und eine Kaltmiete von 470 EUR pro Monat, das andere Zimmer hat eine Größe von ca. 18 m² und eine Kaltmiete von 490 EUR pro Monat. Die Nebenkosten inklusive Heizung und Strom werden jährlich abgerechnet. Die monatlichen Abschlagskosten für die Nebenkosten betragen je Zimmer 100 Eur. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit einer neuen Einbauküche. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine. Im Keller befindest sich eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Kontaktieren Sie uns bei Interesse gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung! ______________________________________________ Two rooms are now available in our apartment in Stuttgart-Nord. It is a 3-person shared flat located on the mezzanine floor with a living area of approximately 74 m². The rooms have been freshly painted and feature high-quality laminate flooring. One room is approximately 15 m² with a monthly base rent of €470, while the other room is around 18 m² with a base rent of €490 per month. Utility costs, including heating and electricity, are billed annually. The monthly advance payment for utilities is €100 per room. The apartment has a daylight bathroom with a bathtub and a kitchen equipped with a brand-new fitted kitchen, including a dishwasher. In the basement, there are connections available for a washing machine and a dryer. Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing!
Lage
Die Mönchstraße 8 liegt in Stuttgart-Nord, einem zentralen, aber dennoch ruhigen und grünen Stadtteil. Die Straße selbst ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Die umliegenden Wohngebiete sind von zahlreichen Grünflächen und kleinen Parks durchzogen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. In direkter Nähe befinden sich mehrere Grünanlagen wie der bekannte Stadtpark sowie der Höhenpark Killesberg, der mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Diese Lage bietet eine ideale Balance aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Haltestelle Budapester Platz in unmittelbarer Nähe und dem Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Die Mönchstraße bietet somit eine perfekte Kombination aus Zentralität, Grünflächen und ruhigem Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft. _________________________________________________________________________________________________________________ Mönchstraße 8 is located in Stuttgart-Nord, a central yet peaceful and green district. The street itself is a low-traffic residential street with a 30 km/h speed limit, contributing to a relaxed living atmosphere. The surrounding neighborhoods are characterized by numerous green spaces and small parks, perfect for relaxing and taking walks. Nearby are several green areas, such as the well-known Stadtpark and the Höhenpark Killesberg, which offers spacious lawns, walking paths, and recreational opportunities, making it a popular destination for those seeking relaxation. This location provides an ideal balance between urban living and proximity to nature. Despite its tranquil setting, the infrastructure is excellent. Shops, cafés, restaurants, and all essential amenities for daily life are within walking distance. Residents also benefit from outstanding public transport connections, with the Budapester Platz subway station nearby and Stuttgart's main train station just a few minutes away. Mönchstraße offers the perfect combination of centrality, green spaces, and quiet living in a pleasant neighborhood.