Das Objekt besteht aus 145 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten. Es sind Garagenstellplätze und Parkdeck-/Außenstellplätze vorhanden.
Das 10. OG des Wohn- und Geschäftshauses sind ausschließlich WG-Zimmer für Studenten. Wer Treppen mag kommt hier auf seine Kosten, für alle anderen steht selbstverständlich auch ein Aufzug zur Verfügung. Die neu renovierte WG verfügt über zwei Gemeinschaftsbäder, Gemeinschaftsküche und einem Gemeinschaftsraum. Das 10. OG verfügt ebenfalls über großzügige Terrassenabschnitte.
Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Kassel nahe der Universität und der Einkaufsmeile "Untere Königsstraße". Die Naherholungsgebiete des Flusslaufes der Fulda sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist sehr gut und durch mehrere Abfahrten der Autobahn A7 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
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