WGK-III | HALLE | LAGER | LOGISTIK | AEROSOLE | RAMPEN | SOFORT VERFÜGBAR | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Neubauhalle befindet sich in einem Gewerbepark im GI-Gebiet, welcher sich in mehrere, teils freistehende Lager-/Logistik- und Produktionshallen mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen gliedert. Das Gelände ist durch einen 24/7 Pförtnerservice bewacht. Die Andienung der Fläche erfolgt über ein ebenerdiges Tor und 10 Rampen. Sie ist mit einer WGK-III Folie ausgestattet und verfügt über einen separaten Lagerbereich für Aerosole. Die Halle wird kurzfristig energetisch saniert.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe bis (m) 10 m
.Boden Epoxidharz
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 1
.Anzahl Rampentore 10
.Regalierung teilweise regaliert (ca. 9.000 Palettenstellplätze)
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Klassifizierung WGK-III + Bereich zur Lagerung von Aerosolen
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
.Sicherheit Pförtner
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
.Kantine Ja
Lage
Die Autobahn A43, Anschlussstelle ist in ca. 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnellen Anschluss an die A42 und A40. Der Flughafen Dortmund ist in ca. 30 Minuten und der Hauptbahnhof Bochum in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bus- bzw. Bahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 11.500,00 m², Gesamtfläche: 12.260,00 m², Bürofläche: 760,00 m²