WGK | Neubauflächen | provisionsfrei | Rampe & ebenerdig
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei der zur Verfügung stehenden Neubauhallenflläche handelt es sich um eine insgesamt ca. 28.778 m² große Logistikfläche zzgl. ca. 3.628 m² Mezzanine und ca. 733 m² Bürofläche. Die Immobilie wird spekulativ errichtet und unterteilt sich auf drei Brandschutzeinheiten.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung (je Einheit):
- bis zu 10 Rampentoren mit hydraulischen Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 11,5 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- Sprinklerung: ESFR
- Brandmeldeanlage
- RWA
- 24/7 Nutzung
- WGK-2 Folie
Lage
Das Objekt befindet sich in einem GI-Gebiet in Krefeld, direkt an der A44, Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain". Über die A44 erreicht man das Kreuz Meerbusch (A44/A57) in ca. 6 Fahrminuten. Das Areal ist erreichbar über die Straßenbahn- und Bushaltestellen der Linien 042, 055 und 056.
- Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Neuss: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Krefeld: ca. 12 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1. Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 28.778,00 m², Nutzfläche: 33.139,00 m², Gesamtfläche: 33.139,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m