WH Rodewisch, Karlstr. 9
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das an einer Ortsstraße mit beidseitigen Gehwegen und ausreichend Parkstreifen gelegene, leicht hangige Grundstück ist mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut; mehrseitige Grenzbebauung. Die Hofzufahrt wird gemeinsam mit dem Grundstück Hausnummer 7 genutzt (dingl. gesichert). Das eingeschossige Wohnhaus mit teilweise ebenerdigem Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden befindet sich in einem einfachen, veralteten Zustand, wurde vermutlich in den 1990ern teilsaniert und ist allgemein sanierungsbedürftig. Im Kellergeschoss befinden sich Hausanschlussraum, Lagerräume und der Zugang zum Keller; im Erdgeschoss mit Vorhaus und Eingangsbereich gelegen sind Bad, Küche und zwei Wohnäume; Podest-WC; im Dachgeschoss befinden sich frei Wohnräume nebst kleinem Lagerraum; Lagerfläche im Spitzboden. Keine Beheizung, einzelne Räume im EG ehemals mit Gas-Außenwanderhitzer, im DG Einzelofen, sonst Elt-Heizung. Das Grundstück verfügt über Zufahrt und Stellfläche und ist mit einem kleinen Holzschuppen in Grenzbebauung bebaut.
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich zentrumsnah in der Stadt Rodewisch in einer ruhigen Wohnsiedlung. Rodewisch (Einwohnerzahlt ca. 6.500) mit den Ortsteilen Röthenbach und Rützengrün liegt im sächsischen Vogtlandkreis im Tal der Göltzsch und des Wernesbaches, südöstlich angrenzend die Berge des Erzgebirges. Rodewisch und die Städte Auerbach/V., Ellefeld und Falkenstein sind Mitglied des Mittelzentralen Städteverbundes Göltzschtal.
Sonstiges
Sonstiges Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden vom Freistaat Sachsen nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen ; Nutzungsverhältnisse: derzeit ungenutzt; Nutzungen/Belastungen: Wohnrecht - löschbar; Grundpfandrechte: belastet in Abt. III - lastenfreier Verkauf wird angestrebt;