Wie aus schöner Wohnen ! Neuw- 2-Zi.-Wg. mit 2 Dachterrassen im inneren Westen von Regensburg/Dörnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wie aus schöner Wohnen. !
Neuwertige auf Wunsch möblierte 2-Zi.-Wohnung mit 2 Dachterrassen im inneren Westen von Regensburg/Dörnberg.
Ort: 93049 Regensburg
Lage: im inneren Westen von Regensburg/Dörnberg.
Baujahr: 2022
Wohnfläche: ca. 66,33 m²
Etage: 4.OG (Lift!)
Böden: Eiche-Echtholzparkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Fernwärme, KfW55, Kontrollierte Wohnraumlüftung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Hausgeld: 288EUR
Parken: 1 Tiefgarage für zusätzlich 37.000EUR mit Wallbox (Ladestation) + 2.000EUR = 39.000 EUR
Bezug: freiwerdend
Kaufpreis:
595.000 EUR (inkl. aller Möbel u. Küche)
585.000 EUR (nur inkl. Schlafzimmerschrank/Sideboard im Esszimmer u. Küche)
Lage
im inneren Westen von Regensburg.
Fußläufig ins Zentrum
Sonstiges
Besonderheiten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Croft Sonderausstattung in der ganzen Wohnung
- Smart Home pro (Bedienung der Heizkörper/Beleuchtung per Handy)
- Kellerabteil
- inkl. Einbauküche (Wert 25.000EUR) ausgestattet mit:
Miele Kühlschrank / Geschirrspüler / Induktionsfeld 90x50
Bosch Dampfgarer / E-Herd
Liebherr Weinkühlschrank
Blanco Kohlensäure-Wasserhahn
inkl. aller Möbel wie folgt:
Wohnzimmer:
Couch 100x240cm / Ausfahrbar 120x240cm
2x LG TV Geräte
Esstisch Rund Eiche 125 cm
4x Vitra Designstühle Original
8x Wandlampen
4x Deckenleuchten
Bett 160x200 mit Bettkasten
Klimaanlage (Wert 3.500EUR)
Bad:
Waschmaschine+Trockner von Bosch
2 Anthrazit Graue Handtuchheizkörper
Balkon :
Bepflanzung
Holzterrasse
Wasseranschluss
Loungemöbel, Schirm
Dachterrasse:
Bepflanzung
Biohort Geräteschrank
Wasseranschluss
Starkstrom Anschluss für Jacuzzi
Metall Designtisch und Stühle
Markise elektr. Anschluss 2x
inkl. Schlafzimmer-Einbauschrank Schreiner Anfertigung
Sideboard/Homeofficeboard Schreiner Anfertigung
KP 585.000 EUR (ohne Möbel)
Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend