Wie im Bilderbuch: Künstlerrefugium für Naturliebhaber

25842 Bargum

298.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25842 Bargum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
6.913 m2
Wohnfläche
202 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0ec31f5c-7f41-407c-bee4-d8d844badc2b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Altbau
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
507 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-19
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1874
Baujahr laut Energieausweis
1874
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein außergewöhnliches Refugium erwartet den aktiven Naturfreund. Ob auf künstlerischer oder naturzugewandter Ebene, hier gibt es keine Langeweile. Ausbaureserven und schon großzügig vorhandene Wohn- und Nutzflächen sind im Angebot. Neben dem Landhaus unter Reet und dem Wirtschaftsgebäude auf einer alten Warftanlage gibt es gegenüber der Hofstelle eine kleine Weide für Tierhalter / Pflanzenliebhaber.

Ausstattung

Das Landhaus ist zur Zeit ebenerdig ausgebaut und bietet hier ca. 200 Quadratmeter Fläche für die neuen Bewohner. Der Dachboden ist mit einer Zementdecke versehen. Hier gibt es noch viel Platz. Der Bereich über dem Zwischenbau zwischen Wohnhaus und Scheune ist als Atelier oder Arbeitsraum bereits in Nutzung, in der Scheune mit riesiger Höhe kann gewerkelt oder wieder Tierhaltung betrieben werden. Die angrenzende Weide bietet zusätzliche Möglichkeiten, zumal schon früher hier Sträucher gepflanzt wurden und ein Garten genutzt wurde.
Das Gebäude befindet sich im sehr unverbautem Zustand mit den alten Türen und der historischen Aufteilung. Der ehemalige Stallteil ist vielseitig nutzbar. Die Küche verfügt über einen alten Alkoven, ein Wandbett in dem früher die Menschen neben der warmen Herdstelle übernachteten. Auch die Form der früher offenen Feuerstelle ist noch erhalten und bietet ein charmantes Gestaltungselement,
generell entspricht es der alten Raumaufteilung. Im ehemaligen Stallbereich im Haus ist jetzt das großzügige Atelier sehr beliebt.

Lage

Unweit des Bahnhofes in Langenhorn ist die Insel Sylt sehr gut erreichbar. Also auch für "Inselflüchtlinge" ist die Adresse wie geschaffen. Genauere Informationen zu der Lage und Möglichkeiten senden wir im Exposé zu. Der Weitblick in dieser Lage ist sensationell. Am Horizont sieht man den Stollberg und sonst nur Weite!!

Sonstiges

Sonstiges Die unbeschreibliche Vielfalt an Stauden, Zwiebelblumen wie Narzissen, Tulpen und Krokusse bieten eine Grundlage für ein herrliches Blumenmeer.
Eine energetische Grundsanierung bleibt bei dieser Immobilie nicht aus. Das Anwesen kann nach Absprache in 2024 übernommen werden. Es stehen einige Baumaterialien bereit, die gegen entsprechenden finanziellen Ausgleich verbleiben können, um damit nachhaltig zu arbeiten. Stichworte Nutzfläche: 445,00 m², Gesamtfläche: 647,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1993