WIE NEU - MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit 2 x Balkon in Unterschleißheim b. München
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten.
Von der Straße abgewandt und in einer sehr guten Lage verfügt die Wohnung über 2 Balkone (an der Süd- und Süd-Ost-Seite), teilweise mit Senkrechtbeschattung. eine einladende offene Küche mit modernen, neuwertigen Einbauten, einen Abstellraum, ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche und ein hochwertiges Gäste-WC mit Fenster.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (direkt gegenüber Ein-/Ausgang zur Wohnanlage).
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 761.000,--) und T'G-Platz (EUR 28.000,--) beträgt EUR 789.000,--.
Ausstattung
Viele Sonderwünsche kamen hier zum Einsatz, wie z.B.
- hochwertige Wohnungseingangstüre
- hochwertige Wohnungsinnentüren
- moderne Kücheneinrichtung, neuwertig
- Kunststofffenster (innen weiß, außen Alu anthrazit)
- Insektenschutz an allen Fenstern und Balkontüren
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Türöffner mit Videoüberwachung
- hochwertige Echtholz-Parkett- und Fliesenböden
- Kabelanschluss
- Unterputz verlegte Technik
- 3 elektrisch einzeln steuerbare Senkrechtmarkisen
Lage
Unterschleißheim, ca. 18 km nördlich von München entfernt, ist eine eigene Stadt mit gesunder Infrastruktur. Ob Schulen, Kinderkrippen, Kindergärten oder Sport und Freizeitmöglichkeiten, es ist alles vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Supermärkte, Bäcker) sind fußläufig schnell erreicht.
Tennisplatz, Fitnesscenter und der Unterscheißheimer Badesee sind nur wenige Minuten entfernt.
Für Radler geradezu ein Paradies, da direkt hinter Unterschleißheim das Inhauser Moos oder ländlichere Ortschaften, wie Haimhausen, anschließen. Hier bieten sich endlose Radtouren mit vielen einladenden Biergärten an.
Zur S-Bahn radeln Sie ca. 5 Minuten. Zur Autobahn sind es ca. 2 Minuten und der Flughafen München ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen sind selbstverständlich nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf
Wir sind immer darauf bedacht, Sie ausführlich und ohne Zeitdruck zu beraten. Wir vereinbaren daher KEINE SAMMELTERMINE, sondern sind in der verabredeten Zeit nur für Sie da.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen bzw. Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Durch Vervielfältigung und Bearbeitung können sich die Maße bei Planunterlagen verschoben haben. Wir garantieren keine Genauigkeit.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 22,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen