Wielandstraße 3, 99096 Erfurt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine renovierte Wohnung im historischen Altbau im Stadtteil Löbervorstadt an. Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 150 qm und umfasst damit die gesamte Etage (1. OG) des Hauses, in dem noch zwei weitere Parteien wohnen. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, im Mietpreis ist ein Außenstellplatz für einen PKW auf dem Grundstück mit inbegriffen. Die 3,5 Raum-Wohnung (wegen des Wintergartens) verfügt über ein großzügiges Raumangebot mit hohen Decken, der Altbaucharme kommt durch die hellen Räume, den schön sanieren Dielenboden sowie freistehende Holzbalken zum tragen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis mit enthalten. Des Weiteren verfügt die Wohnung neben dem Wintergarten noch über einen eigenen Balkon. Auch das Bad wurde erst kürzlich saniert und ist in Schieferoptik gehalten. Die Staufläche wird zusätzlich durch eingebaute Holz-Zwischendecken erweitert. Ein Holzofen ist installiert, ansonsten sorgen größtenteils gusseiserne Heizkörper für eine angenehme Raumwärme. Bei Bedarf kann durch die Abtrennung des großen Wohnzimmers noch ein zusätzlicher Raum geschaffen und die Wohnung so als 4,5-Raumwohnung angeboten werden. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kaltmiete: 1500 €, Nebenkosten 300 €. Die Nebenkosten umfassen auch die Heizkosten. Bei weiteren Fragen bitte einfach melden. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Ausstattung
Parkettboden, Gründerzeitvilla, Balkon, Wintergarten
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Erfurt Löbervorstadt. Die Straßenbahnlinie 6 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und ein Museum erreichen Sie.