Wiesbaden - in Top-Wohnlage Nähe Rhein! Neubau Massivhaus mit Wärmepumpe und vielen Extras
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die
Familie.
Helle und lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges
Badezimmer erwarten Sie!
Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige
Erstellung als traditionelles und wertbeständiges
Massivhaus.
Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Lediglich die Malerarbeiten und die Bodenbeläge sind in
Eigenleistung zu erbringen.
Vertrauen Sie auf eine langjährige Erfahrung im Hausbau und die
Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen Fachfirmen.
Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!
Ausstattung
Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige
Ausstattung inklusive vieler Extras. So ist z.B.
modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten
Wärmepumpenanlage bereits im Kaufpreis enthalten.
In Verbindung mit einer energiesparende 3-fach Wärmeschutzverglasung
bedeutet dies einen niedrigen Heizungsverbrauch.
Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door
Dichtheitsprüfung.
Sicherheit von Anfang an!
Das dürfen Sie erwarten:
= Solide Bauausführung: traditionell und wertbeständig
Stein auf Stein gemauert
= komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
= formschöne Innentreppen mit Massivholzstufen
= Eine begehbare Dusche
= hochwertige Fliesen
= Rollläden an allen Fenstern
= 3-fach Wärmedämmverglasung
= Blower-Door-Dichtheitsprüfung
= und vieles mehr...
Lage
Der Bauplatz befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit
Einfamilienhausbebauung. Er bietet durch seine direkte Süd-
West-Ausrichtung einen hohen Wohnwert und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
Wiesbaden – Biebrich ist ein beliebter Stadtteil von Wiesbaden
und bietet eine hohe Wohnqualität. In der Straße wohnen Sie in
einer Sackgasse, sodass die Lage
als sehr ruhig zu bezeichnen ist. In ca. 2 Min erreichen Sie
fußläufig die Busanbindung (Linie 14) in die
Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen,
(der Biebricher „Ortskern“ ist schnell zu erreichen) und dennoch
in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie
der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie
dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.
Sowohl der Rhein als auch der Schlosspark sind in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist ohne
Mehrkosten nach Ihren Wünschen möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten,
der allgemeinen Baunebenkosten und Außenanlagen.
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit
wenig Eigenkapital möglich ist?!
Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder
und unterstützen Sie bei der Beantragung.
So kann z.B. eine Familie einen Anspruch auf bis zu 125.000,- €
zinsverbilligtes Baudarlehen haben (aktueller Zinssatz 0,60 %
nominal, 0,68 % effektiv gem. PangV, Zinsfestschreibung 20 (!)
Jahre, Stand Dezember 2024).
Fragen? Sprechen Sie uns an!
Interessiert? Bei Anfragen geben Sie uns bitte Ihre vollständigen
Kontakdaten
inkl. Anschrift und Telefonnummer an. Nur dann können wir diese
bearbeiten.
www.perfecta-projekt.de