Wietze: Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf sonnigem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Für die kleine Familie - Ihr neues Zuhause in Wietze Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1948 wurde massiv erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf drei Zimmer. Es ist ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie eine Küche, die mit praktischen Einbaumöbeln ausgestattet ist. In einem Anbau befinden sich das Badezimmer mit Dusche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Genießen Sie eine fast 30 m² große, überdachte Terrasse, die gepflastert und gemütlich gestaltet ist. Diese Oase ist auch in der kühleren Jahreszeit nutzbar und bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich.
Das liebevoll gestaltete Grundstück lädt mit einer einladenden Sitzecke, einer Rasenfläche, Bäumen, Beeten und Sträuchern zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt bietet zusätzlichen Platz und Komfort.
Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt, und das Dach wurde vor etwa 10 Jahren neu gedeckt und gedämmt. Die Fenster sind teilweise dreifach verglast und verfügen größtenteils über Rollläden. Im Badezimmer und in der Küche wurden die Wasserleitungen im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen vor einigen Jahren erneuert.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich.
Lage
Die Gemeinde Wietze ist eine lebendige Gemeinde mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Celle. Sie bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, darunter Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallen- und Freibäder sowie Sportvereine. Die Jugendlichen haben die Möglichkeit, sich im Jugendtreff oder in Vereinen zu engagieren, während ältere Menschen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot vorfinden.
Die Nähe zur Residenzstadt Celle mit ihrer historischen Fachwerkinnenstadt und den kulturellen Einrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung an die A7 und den Bahnhof in Celle machen Wietze zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher