Wildacker mit ca. 2,1 ha in Schierling, bei Regensburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Der Wildacker mit einer Größe von 21.127 qm in Schierling befindet sich in einer landschaftlich reizvollen und landwirtschaftlich geprägten Region. Diese Fläche entspricht etwa 2,1 Hektar und bietet hervorragende Bedingungen für die Anlage eines Wildackers, der sowohl zur Jagd als auch zur Förderung der Biodiversität genutzt werden kann. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die ein idealer Lebensraum für eine Vielzahl von Wildtieren sind. Eine spezifische Bodenanalyse wäre empfehlenswert, um die genauen Eigenschaften des Bodens zu bestimmen. Ein Wildacker von 21.127 qm bietet vielfältige ökologische und jagdliche Vorteile. Er dient als Nahrungsquelle und Lebensraum für Wildtiere, kann die Attraktivität des Jagdgebiets erhöhen und trägt zur Erhaltung der Biodiversität bei. Hinweis: Im linken Teil des Ackers befinden sich Denkmäler!
Lage
Schierling ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 25 km südlich von Regensburg und etwa 80 km nordöstlich von München. Schierling ist gut an das Verkehrsnetz angebunden; die Bundesstraße B15 führt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A93, die Regensburg und München verbindet. Zudem gibt es eine Bahnverbindung nach Regensburg. Die Region um Schierling ist stark landwirtschaftlich geprägt und bietet fruchtbare Böden sowie ein gemäßigtes Klima, das sich gut für den Anbau von Getreide, Mais und verschiedenen anderen Feldfrüchten eignet. Auch die Viehzucht spielt eine Rolle. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, was Schierling zu einem attraktiven Wohnort mit einer guten Lebensqualität macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Wildacker mit 21.127 qm in Schierling aufgrund seiner Lage, der fruchtbaren Böden und der günstigen klimatischen Bedingungen gute Voraussetzungen bietet. Die Fläche trägt nicht nur zur Förderung der Biodiversität bei, sondern unterstützt auch jagdliche Aktivitäten und die nachhaltige Nutzung des Landes.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 %
Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 4,76% (einschließlich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht.
Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt.
Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des § 656 c BGB und hat kQUADRAT immobilien auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, müssen gesetzlich zwingend durch kQUADRAT immobilien mit Käufer und Verkäufer Provisionen in gleicher Höhe vereinbart werden. kQUADRAT immobilien wird in einem solchen Fall dem Interessenten die Provisionsabrede mit dem Verkäufer auf Anfordern offenlegen. Der Interessent erklärt sich seinerseits mit der Offenlegung der Provisionsabrede dieses Maklerauftrages durch kQUADRAT immobilien gegenüber dem Verkäufer auf dessen Anfordern hin einverstanden.
Sonstiges
Es besteht auch die Möglichkeit alle fünf Acker- und Waldflächen zu erwerben. Sprechen Sie mich gerne darauf an und profitieren Sie von einem Paketpreis.
Stichworte
Bundesland: Bayern