Wildau: Erstbezug 3 Zimmer mit 81,5 m², Balkon, Keller und KFZ Stellplatz!

15745 Wildau

1.560,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
81,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
15745 Wildau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,5 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
c509baea-4d19-4c0c-8b33-db525c3bf52a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3900
Warm­miete
1.560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
50 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-10
Aus­stell­datum
11.06.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Die Ausstattung der 3 Zimmer Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche und einem großem Fenster, sowie mit hochwertigen Armaturen erfüllt zeitgemäße Ansprüche für gehobenes Wohnen!

Die hellen Zimmer mit bodentiefen Fenstern bieten viel Licht und Raum
zum Wohlfühlen.Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Keller bis in alle Etagen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional angemietet werden.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und bietet entsprechend Platz für Singles oder für Paare.

Die Wohnung ist frei ab 1.02.2025 Raumaufteilung - Neubau in 2025
- klassische Architektur auf höchstem Niveau in Bestlage von Wildau
- vom Keller direkt bis zur Wohnung mit modernen Aufzügen
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- kontrollierte leise Wohnraumlüftung
- effiziente Wärmepumpe mit Solarunterstützung auf dem Dach
- beste Energiewerte
- Moderne Vinylfußböden in allen Zimmern
- Küchenvorbereitung
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Balkon
- Kellerabteil

PKW Stellplatz optional 40.- / Monat

Lage

Der Wohnort Wildau mit seinen derzeit ca. 10.000 Einwohnern liegt ca.
4 Km südöstlich von Berlin und ist ein Wohnort mit hervorragendem Erholungscharakter. Wildau bietet unter anderem gute Wassersportmöglichkeiten, Direktanbindung über die Wasserstraßen an den Wannsee und an die Ostsee, Wander- und Radtourpfade. In den angrenzenden Gemeinden und im Radius von ca. 2 km findet man sämtliche Sportvereine und Einrichtungen für das tägliche
Leben sowie die Technische Hochschule Wildau, Schulen, Kita’s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den allgemeinen Bedarf. Im ca. 2 Km entfernten A10 Center kann man nach Herzenslust shoppen und findet weitere Kultureinrichtungen wie Kino, Bowling usw..
In das Berliner Zentrum gelangt man mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell und bequem über die Autobahn A 113 - Anschlussstelle
Waltersdorf - oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn S 46).

Sonstiges

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