Wildeshausen: Neubau 2-ZKB, Erdgeschoss RECHTS, 85 m² Wohnfläche mit EBK

27793 Wildeshausen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27793 Wildeshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e4e4431-198b-41ee-a617-038a2b60e0fd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.040,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.2 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-16
Aus­stell­datum
17.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Erdgeschosswohnung - mitte- in einem Mehrfamilienhaus in guter, Lage von Wildeshausen mit insgesamt 8 Einheiten im KFW40-Energiestandard in stadtnaher Lage mit moderner Aufteilung und stylischer Architektur.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 85 m². Sie umfasst einen zentralen Flurbereich von dem das Bad mit ebenerdiger Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Dinge des täglichen Gebrauchs sowie Waschmaschine, Trockner und einen Waschtisch genauso zu erreichen ist, wie die offene Wohnküche mit Einbaugeräten. Zentral im Flurbereich ist das Gäste-WC vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer hat einen direkten Durchgang zum Bad en suite mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den kleinen und eingefriedeten Gartenbereich.

Die Ausstattung ist u.a. mit elektrischen Rollos, lichtdurchflutetem Treppenhaus, tlw. mit Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit ansprechenden Fliesen- und Vinylbodenbelägen sowie separaten Einzelnebengebäuden zur Unterbringung für Fahrräder und Mülltonnen ausgelegt.

Über den Aufzug gelangen Sie in den zu Lagerzwecken ausgebauten separaten Dachbodenraum, der eine geräumige Fläche zum Lagern o.ä. bereit hält.

Lage

Die Kreisstadt Wildeshausen im "Naturpark Wildeshauser Geest" ist anerkannter Luftkurort. Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete prägen die wunderschöne Stadt im Oldenburger Land, die derzeit rund 22.600 Einwohner beheimatet.
Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen sowie über ein gut ausgebautes Bildungssystem - von allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule "Gut Spascher Sand" bis hin zum Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Zudem bietet Wildeshausen eine gute Vereins- und Verbandsstruktur, in der die Bürger willkommen sind und "mitmischen" können.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 sowie zum Bremer Flughafen. Der Wildeshauser Bahnhof liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Wildeshauser Innenstadt. Hier ist auch das Zentrum des Busverkehrs (VBN) angesiedelt. Hierdurch erhalten auch Bürger ohne PKW-Führerschein die Möglichkeit, umliegende Städte zu besuchen oder eine größere Reise anzutreten.
Durch die zentrale Lage im Landkreis Oldenburg, dem Krankenhaus Johanneum sowie der Ansiedlung fast aller Fachbereiche, ist Wildeshausen medizinisch gut aufgestellt.
Wildeshausen - ein Mittelzentrum zum Wohlfühlen für den Alleinstehenden oder die ganze Familie!