Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Natur und Exklusivität vereint
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Natur und Exklusivität vereint.
Dieses einzigartige Ferien-Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein elegantes Seegrundstück mit modernem Wohnkomfort und luxuriösem Freizeitangebot direkt am Wasser. Das Anwesen ist Teil eines kleinen Ensembles aus nur drei Häusern und hebt sich durch seine Lage und Gestaltung von allen anderen Uferhäusern ab - ein Ort, wie er am Hainer See kein zweites Mal existiert.
Wichtige Highlights:
.Photovoltaikanlage und Energiespeicher
Nachhaltigkeit trifft auf Unabhängigkeit: Die hochwertige Photovoltaikanlage der Marke Ampere mit einer Leistung von 5,6 kWp sorgt gemeinsam mit einem 10-kWh-Stromspeichersystem für umweltfreundliche Energiegewinnung und -speicherung - perfekt für Ihre persönliche Energiewende am Wasser.
.Großzügiges Haupthaus und private Einliegerwohnung
Im Haupthaus genießen Sie modernsten Wohnkomfort auf allen Ebenen: Große Glasfronten bieten freien Blick auf den See und lassen den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend erscheinen. Die separate Einliegerwohnung mit Balkon, Pantryküche und beeindruckender Aussicht auf den Hainer See eignet sich ideal für Gäste oder als Rückzugsort.
.Exklusiver Terrassen- und Wasserzugang
Zwei Terrassen - eine direkt am Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Bootssteeg und eine weitere am Schlafzimmer mit Panoramablick auf den See - bieten ganztägigen Genuss der Wasserlage. Zwei private Bootsanlegeplätze mit Steg stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung.
.Naturnahe und ruhige Lage in erster Reihe
Die ruhige Position und die unverbaubare Aussicht, die durch weitläufige Freiflächen zu beiden Seiten gewährleistet ist, schaffen ein Maß an Privatsphäre, das am See selten zu finden ist. Während an anderen Stellen die Häuser dicht nebeneinander stehen, bietet diese exklusive Lage Ihnen ungestörten Weitblick und eine Atmosphäre des Rückzugs und der Freiheit.
Technische Ausstattung und Komfort auf höchstem Niveau
.Moderne Luft-Wärmepumpe und Kaminanschlüsse
Für ein behagliches und effizientes Heizsystem sorgt die moderne Luft-Wärmepumpe. Zwei Kaminanschlüsse bieten darüber hinaus die Möglichkeit, das Haus mit einem gemütlichen Kaminfeuer zu ergänzen.
.Direkter Stellplatz am Haus
Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus bietet Ihnen jederzeit bequemen Zugang zu Ihrem Domizil.
Ein echtes Unikat - eine Immobilie wie diese wird nicht wieder gebaut
Dieses Anwesen vereint die Freiheit des Wassers mit exklusivem Wohnkomfort, eingebettet in eine einmalige Umgebung, die in ihrer Art am Hainer See nicht mehr entstehen kann. Die besondere Lage direkt am Wasser und das Ensemble mit nur zwei Nachbarn machen dieses Grundstück zu einer unvergleichlichen Perle.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben am Hainer See.
Lage
Die Lage des Hauses am Hainer See in Neukieritzsch ist besonders attraktiv für Liebhaber von Wasser und Natur. Der direkte Zugang zum See sowie der eigene Bootssteckplatz bieten eine exklusive Wohnqualität und ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung.
Freizeit- und Erholungsangebote:
Mit dem Hainer See direkt vor der Tür eröffnet sich ein vielseitiges Freizeitangebot. Segeln, Rudern, Angeln und Schwimmen sind nur einige der Möglichkeiten, die der See bietet. Zudem gibt es rund um den See schöne Rad- und Wanderwege, die eine idyllische Naturkulisse bieten. In direkter Nähe befindet sich außerdem der Hain der Lagune, ein grünes Erholungsgebiet, das ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist.
Für größere Ausflüge liegt der Störmthaler See in kurzer Entfernung, ebenfalls mit Wassersportangeboten und einem ausgedehnten Wander- und Radwegenetz. Hier gibt es auch weitere Freizeitaktivitäten wie Bootsverleih und Strandabschnitte.
Kulturelle Angebote:
Obwohl die unmittelbare Umgebung eher ländlich geprägt ist, ist das kulturelle Angebot in Leipzig nur etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt. Dort gibt es zahlreiche Museen, Theater und Galerien, wie das Museum der bildenden Künsteoder die Leipziger Oper. Auch regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals machen Leipzig zu einem kulturellen Anziehungspunkt.
Bildung und Kinderbetreuung:
Familienfreundlichkeit wird in der Region großgeschrieben. In Neukieritzsch und den umliegenden Gemeinden befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Städten Borna und Zwenkau. Besonders hervorzuheben ist das breite Betreuungsangebot für Kinder im schulpflichtigen Alter.
Medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken in der Region sichergestellt. Für weitergehende Behandlungen und Notfälle ist das Klinikum Borna gut erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Städte eine breite Auswahl an Fachärzten und medizinischen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung von Neukieritzsch Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in Borna und Zwenkau zu finden. Die gute Anbindung an Leipzig ermöglicht es zudem, die großen Shoppingzentren und Einkaufsstraßen der Stadt unkompliziert zu erreichen.
Kulinarische Angebote:
Die Umgebung bietet einige charmante Gasthäuser und Restaurants, die eine Mischung aus regionaler und internationaler Küche anbieten. Rund um den Hainer See selbst gibt es gemütliche Cafés und Restaurants mit Seeblick, ideal für einen kulinarischen Ausflug. Leipzig bietet darüber hinaus eine breite Palette an gehobenen Restaurants, Cafés und Bars, die auch die unterschiedlichsten kulinarischen Vorlieben abdecken.
Öffentlicher Nahverkehr:
Der Bahnhof Neukieritzsch sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, mit regelmäßigen Verbindungen nach Leipzig, Borna und Altenburg. Von Leipzig aus besteht eine exzellente Anbindung an den Fernverkehr, inklusive ICE-Verbindungen. Auch die Autobahn A38 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht.
Fazit:
Das Haus am Hainer See bietet eine unvergleichliche Lage für Wassersportbegeisterte und Naturfreunde. Mit dem privaten Bootssteckplatz und direktem Zugang zum See steht einem aktiven und erholsamen Lebensstil nichts im Wege. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, Nähe zu kulturellen Highlights und einer naturnahen, ruhigen Wohnumgebung.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.81, Distanz zur Grundschule: 2.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.23, Distanz zum Gymnasium: 5.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zur Autobahn: 3.31, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22