Willkommen Daheim! Geräumige Neubauwohnung mit Sonnenbalkon*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll sanierte 3-Zimmerwohnung in der Düsseldorfer Landstraße 76C bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, perfekt für ein Schlafzimmer, ein Wohn/esszimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum verweilen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. In allen Wohnräumen erwartet Sie ein hochwertiger Laminatboden, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders wohnlich ist. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight! Es wurde vollständig saniert und modern gestaltet. Freuen Sie sich auf hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine stilvolle Gestaltung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie Ihren eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlich Raum zur Entspannung bietet. Ob bei einem morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Hier können Sie die frische Luft genießen. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen und darauf, Ihnen die wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Ausstattung
*Drei Zimmer, ideal geschnitten *Komplett renoviert mit Fliesen im Badezimmer und Laminatböden in allen Wohnräumen *Modernes, saniertes, innenliegendes Wannenbadezimmer mit zusätzlicher Dusche *Heller Wohnbereich * Großzügiger Abstellraum in der Wohnung anstelle eines Kellers *Balkon für entspannte Stunden Die Wohnung wurde frisch saniert. *Offene Küche *Haustiere sind erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Duisburg in der Düsseldorfer Landstraße. Die Wohnung liegt zentral und ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Cafes und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadtautobahn A59 ist mit einem PKW zeitnah zu erreichen. Des Weiteren kann auch die Nutzung des ÖPNV-Netzes (U-Bahn/Bus) durch die unmittelbare Nähe zur Münchener Straße gewährleistet werden.
Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: Bitte senden Sie diese entweder vorab per Mail an [email protected] oder bringen diese zum Termin mit. - Mieter-Selbstauskunft mit Datenschutzerklärung (erhalten Sie durch uns) - Aktuelle Schufa Auskunft 3 Monate - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate *oder Arbeitsvertrag bei Neuanfang *Bei Selbstständigkeit BWA mit Stempel vom Steuerberater - Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien) Mietvertrag: - unbefristeter Mietvertrag - Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB - 1 Jahr Kündigungsausschluss - Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.