Willkommen im 1/2 Haus der Möglichkeiten! provisionsfrei

63322 Rödermark

794.350,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63322 Rödermark
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
8
Wohnfläche
232 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5823d712-ee9f-4fef-b9a0-072ba10b53fe
Kauf­preis
794.350,00 €
Preis pro m²
3.424,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante ½ Haus (Erdgeschoßwohnung gehört nicht dazu) bietet die perfekte Gelegenheit, Vermögen aufzubauen und gleichzeitig für die Zukunft vorzusorgen.

Mit zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoß plus Mini-Appartement, die derzeit vermietet sind, haben Sie viele Möglichkeiten.

Ausstattung

Der obere Teil des ½ Hauses umfasst drei gemütliche Wohneinheiten, die durch ein helles Treppenhaus mit elegantem Granitboden erreicht werden. Für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit ist bereits ein Treppenlift zur Obergeschosswohnung installiert, ideal für ältere Menschen oder für die Zukunft vorausdenkend.

Das Dachgeschoss ist nur über das Treppenhaus erreichbar, was eine zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Hier können Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen und sich in Ihrem eigenen Reich wohlfühlen.

Lage

Willkommen in Rödermark – dem charmanten Städtchen mit dem gewissen ländlichen Flair und der perfekten Anbindung ans Rhein-Main Gebiet!

Mit knapp 30.000 Einwohnern bietet Rödermark eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die schnelle und bequeme Anbindung mit dem Auto und der Bahn ins Rhein-Main Gebiet macht diese Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

In Rödermark finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Ärzten, Kindergärten und Grundschulen. Hier ist für jeden etwas dabei – sei es ein gemütlicher Spaziergang im Grünen oder ein kulinarisches Erlebnis in einem der lokalen Restaurants.

Entdecken Sie das entspannte Lebensgefühl in Rödermark und lassen Sie sich von der Vielfalt und Schönheit dieser Stadt verzaubern. Hier lässt es sich wirklich gut leben!

Sonstiges

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Diese Dienstleistung ist für Sie kostenfrei und unabhängig vom Immobilienkauf.

Ihre Katja Hüneke
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