Willkommen im Grünen: Ihr Traumhaus mit großem Garten und ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064033
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Kernsanierung des Hauses fand 2019 statt und letzte Modernisierungsmaßnahme (Heizung) wurde 2024 durchgeführt. Außerdem ist auf dem Dach eine PV-Anlage verbaut.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 166,83 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Ein PVC-Boden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Im Kellergeschoss beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.308 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Zudem sind 1 Garagen und 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung und in naturnaher Lage von Zörbig, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.308 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses mit Schnitt, welche einen Kaminofen sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Scheune) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freiplätzen oder einen Stellplatz in der Scheune
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kitas in max. ca. 6 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Max. ca. 5 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 166,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024