Willkommen im Quartier Burvagshoff
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen im Quartier Burvagshoff
Altersgerechtes Wohnen mit durchdachtem Energiekonzept
Mit diesem besonderen Neubauprojekt werden Ihnen hier erstklassige, altersgerechte Eigentumswohnungen in einmaliger Wohnqualität angeboten. In der aktuellen Zeit ist besonders die von fossilen Brennstoffen unabhängige Energieversorgung, welche mit Photovoltaik und Wärmepumpen befeuert wird, hervorzuheben. Helle, große Fensterflächen laden zum Wohlfühlen ein. Eine hochwertigen Ausstattung wie Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Personenaufzug, elektrische Kunststoff-Rollläden, Freisprecheinrichtung inkl. Videofunktion, Fußbodenheizung, Fliesenböden/Vinyl Designboden, Glasfaseranschluss, Einbauküche uvm. sind nur einige der enthaltenen Annehmlichkeiten.
In den 12 Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss spiegelt sich die moderne Architektur des Stadthauses wider. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 43 m² und 63 m². Eine durchdachte Raumaufteilung bietet den größtmöglichen Nutzen der einzelnen Wohnräume.
Eine der Wohnungen im Erdgeschoss stellt zudem eine behindertengerechte Ausstattung dar.
Jede der Wohnungen verfügt entweder über eine Gartenterrasse oder einen Balkon. Zusätzliche Stellfläche wird durch einen separaten Abstellraum und einen Fahrradstellplatz geschaffen.
Gegen Aufpreis kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz, auf Wunsch inkl. Installation einer Wallbox, erworben werden.
Ausstattung
- Personenaufzug (Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten)
- Elektrische Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren
- Freisprecheinrichtung inkl. Videofunktion in den Wohnungen
- Ausstattung mit Glasfaser
- Luft-/Wasserwärmepumpe mit zentralem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Großflächige Photovoltaikanlage für die Eigenstromversorgung und Einspeisung in
das öffentliche Stromnetz
- Dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Seniorengerecht
- Inkl. Einbauküche der Firma Nobilia (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Satellitenanlage
- Balkon/ Terrasse
- Fahrradabstellräume
- PKW-Stellplätze gegen Aufpreis
- Teilweise behindertengerecht
- Sämtliche Decken und Wände mit Raufasertapete und hellem Binderanstrich
- Fliesen in Bad und Küche, übrige Räume mit Vinylboden und Fußleisten
Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie Finanzierungskosten
Lage
Eingebettet in Wälder und Wiesen liegt der Ort Fintel, der sich vor allem durch seine Nähe zu den Metropolregionen Hamburg und Bremen, aber auch durch sein vielseitiges Dorfleben auszeichnet. Durch die Busanbindungen sind die umliegenden Bahnhöfe Lauenbrück, Tostedt und Schneverdingen bequem zu erreichen.
Rund 3.000 Einwohner leben und arbeiten zum Teil direkt im Ort. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fintel, die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Lauenbrück und Scheeßel sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
Fintel verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und eine Sparkasse sowie ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit eigener Apotheke, diversen Ärzten, Fußpflege, Physiotherapie und einer Naturheilpraxis.
Das Leben in Fintel wird nicht zuletzt durch die zahlreichen Vereinen mit ihren Veranstaltungen im Laufe des Jahres geprägt. Die Freizeit lässt sich in Fintel durch Einrichtungen wie den Eurostrand, das Freibad, verschiedene Sporteinrichtungen oder Gastronomie gestalten.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard