Willkommen im schönen Wohnambiente - Ihre Traumwohnung in Böblingen erwartet Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen am Rande der Innenstadt, unweit des Böblinger Stadtgartens, erwartet Sie diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 11-Familienhauses. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch ihre energiesparende Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70.
Ausstattung
Besonderheiten dieser Traumwohnung:
Modernes 11-Familienhaus: Inmitten einer Wohnanlage mit 5 Gebäuden erhebt sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus, welches mit einem Aufzug und einer Tiefgarage für höchsten Komfort ausgestattet ist.
Energieeffizienz: Als KfW-Effizienzhaus 70 zählt dieses Anwesen zu den Vorreitern in Sachen nachhaltiges Wohnen. Das gasbetriebene Blockheizkraftwerk nicht nur Wärme und Warmwasser, sondern erzeugt auch Strom für die gesamte Gemeinschaft.
Barrierefreier Zugang: Die Wohnung überzeugt mit einem barrierefreien Zugang, der Komfort und Zugänglichkeit vereint.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Der offene Küche-Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die West-Loggia dazu einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Hochwertige Ausstattung: Das Bad beeindruckt mit einem modernen Design, ausgestattet mit Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper und bodenebener Dusche. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung einen edlen Charakter.
Praktischer Stellplatz: Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Eine Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum bietet zusätzlichen Komfort.
Zukunftsorientierte Optionen: Die Möglichkeit, auf dem TG-Stellplatz eine Wallbox zu installieren, eröffnet Ihnen die Option, Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden.
Lage
1A-Lage
Die zentrale Lage am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Stadtgartens macht diese Wohnung zu einem begehrten Juwel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Böblingen selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt: Kindergärten und Schulen. vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Thermalbad, Hallenbad, Kino. Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhändler. Historischer Marktplatz. Internationales kulinarisches Angebot. Grünbereiche mit Wasserflächen im Zentrum. Hervorragende ärztliche Versorgung. Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto. Ein guter und starker Arbeitsmarkt. Nach wie vor gehört der Standort zu den wirtschaftlich stärksten Regionen.
Sonstiges
Sonstiges
Erleben Sie die Synergie aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und exzellenter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Leben in höchstem Stil!
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend