Willkommen in deinem neuen Wohlfühl-Zuhause
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die perfekte Wohnung wartet auf dich – und zwar mit allem Drum und Dran! Im Erstbezug erstrahlt diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Katharinenstraße 9 in Engstingen. Aber Vorsicht: Diese Wohnung ist so gut, dass du nie wieder ausziehen möchtest! 😄 ✨ Die Highlights auf einen Blick: Große Dachterrasse (fast 18 m²): Perfekt für Sonnenanbeter, Grillmeister und Sternschnuppenjäger. Hochwertige Einbauküche: Der Traum jedes Hobbykochs – hier werden Rezepte zu Meisterwerken. Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche: Entspannend, stilvoll und perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag. Schickes Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum und ein einladendes Kinderzimmer: Für deine Familie, Gäste oder dein Homeoffice. Abstellraum: Stauraum ist Gold wert – hier hat sogar der Staubsauger sein eigenes Reich. Eine Garage + ein Außenstellplatz: Nie wieder Parkplatzsuche – dein Auto wird dich lieben. 🚗 🌱 Energie sparen leicht gemacht: Mit einem Endenergiebedarf von nur 13 kWh/m²a (Klasse A+) sind niedrige Nebenkosten dein neuer Alltag. Wärmepumpe sei Dank! 💚 💡 Kurz & Knapp: Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3,5 Kaltmiete: 1.030 € + NK Bezug: Sofort 🏡 Warum noch warten? Greif zum Hörer oder schreib uns eine Nachricht! Dein neues Zuhause freut sich auf dich.
Lage
Das Objekt befindet sich in Engstingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 759 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.