Willkommen in den neuen 4 Wohlfühlwänden

39106 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
58,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39106 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,89 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
44b36c77-0d78-418b-bbc5-7741c99a1852
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.120,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,69 €
Heiz­kosten
117,78 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960

Objektreferenz: 1176/3/20

Das Objekt ist saniert und befindet sich in ruhiger, idyllischer und trotzdem zentraler Lage am Nordpark.

Lage

Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinen Parks - dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverkehr.

Sonstiges

Sonstiges Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.

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[URL="https://rdr.immomio.com/LddtWpTt"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt