Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2015 teilsaniertes Reihenendhaus mit viel Potenzial für mehr Wohnraum in zentraler Lage. Das Einfamilienhaus wurde 1890 erbaut und beherbergte damals eine Weberei. Die zwei hellen Zimmer im EG sind derzeit ungenutzt. Das dicke Mauerwerk bietet im Sommer ein angenehmes kühles Raumklima. Ebenfalls im EG befindet sich das zweckmäßige Tageslichtbad mit einer Dusche, WC und Waschtisch. Einen Platz für eine Waschmaschine und Trockner bietet ein kleiner Raum unterhalb der Treppe.
Vom Flur aus gelangt man auf den ruhigen Hinterhof, hier grenzen der Heizungskeller und ein Bergkeller mit Stauraum an. Über eine Treppe gelangen Sie in den ruhigen und schön gelegenen Garten mit Garage, Schuppen und viel Platz zum Eigenanbau von Gemüse, Obst und Blumen. Das Grundstück kann rückseitig durch das Gartentor befahren werden und bietet einen Pkw-Stellplatz für ein Auto zusätzlich zur Garage.
Im OG finden Sie eine Küche mit Küchenzeile und Platz für einen Esstisch, sowie ein Wohnzimmer und ein WC. Diese Räume wurden 2015 umfänglich saniert und sind sofort nutzbar. Das Schlafzimmer im OG ist ruhig gelegen. Sanitär, Heizung und Elektrik wurden für einen eventuellen Dachbodenausbau vorbereitet und liegen bereits an. Das Dachgeschoss ist weitläufig und verfügt bei einer Grundfläche von ca. 80 m².
Ausstattung
- Holz- und Kunststofffenster doppelt verglast und teilweise mit Rollläden
- Bad (EG) mit Dusche, WC und Waschtisch, elektrische Fußbodenheizung
- Treppe im Haus gefliest und mit neuem Handlauf
- OG komplett bezugsfertig saniert (SZ muss noch renoviert werden)
- Dachbodenausbau (Elektro/Sanitär) vorbereitet
- kleiner Innenhof mit Zugang zum Bergkeller
- Heizungskeller mit etwas Platz für eine kleine Werkstatt
Lage
Das Reihenendhaus steht in zentraler Lage der Stadt Frankenberg, ca. 500 m vom Marktplatz entfernt. Hier gibt es fußläufig in ca. 100 m Entfernung alles für den täglichen Bedarf zu kaufen. Ebenso sind ärztliche Einrichtungen und verschiedene Schulen sowie Kindergärten in kurzer Entfernung erreichbar. Zur Erholung dienen die schönen Zschopau-Auen und das Landesgartenschaugelände. Die Autobahn Auffahrt zur A 4 ist ca. 4 km entfernt, Chemnitz ist um die Ecke. Frankenberg ist geprägt von mittelständischen Handwerksbetrieben sowie einer Bundeswehrkaserne der Feldjäger.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015