Willkommen in Ihrem neuen Büro-/ Praxísdomizil am Stadtplatz in Eggenfelden

84307 Eggenfelden

2.030,00 €
Warmmiete
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84307 Eggenfelden
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
141 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
00810ae8-6448-4a7c-bf5f-e36878c36e2e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00
provisionsfrei
Warm­miete
2.030,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-11-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
109.6 kWhm2a
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte Geschäftshaus, im Jahr 1989 umgebaut, bietet Ihnen in gut ausgestatteten Zimmern eine professionelle Arbeitsumgebung. Der Mix aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Arbeitsambiente und ist pflegeleicht. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Augenarztpraxis genutzt. Die vorhandenen Einbaumöbel gehören zu den Räumlichkeiten dazu und sind im Mietpreis mit enthalten.
Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung und ist ideal für Unternehmen oder Praxen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Ausstattung legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Arbeitsumfeld wartet auf Sie!

Lage

Der Landkreis Rottal-Inn, oft als "bayerische Toskana" bezeichnet, bietet eine hohe Lebensqualität bei vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten und kurzen Wegen.
Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich in bester Lage am Stadtplatz 20 im Herzen von Eggenfelden, einer charmanten Stadt in Niederbayern. Mit der Postleitzahl 84307 liegt das Objekt in einem zentralen, gut erreichbaren Bereich, der sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter ideal geeignet ist. Eggenfelden besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, zu der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zählen, die den Arbeitsalltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und Regionen gewährleistet. Durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen ist auch die Anreise mit dem Auto problemlos möglich. Diese attraktive Lage bietet nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch eine exzellente Erreichbarkeit für Ihre Patienten und Klienten.

Sonstiges

Sonstiges Bildquelle: Gras-Ober, Wikipedia/Wikimedia Commons
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/e/eb/Eggenfelden_Marienbrunnen_(12).jpg

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte Gesamtfläche: 141,00 m²