Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort in Bielefeld / Jöllenbeck!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bielefeld, im charmanten Stadtteil Jöllenbeck. Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Ausstattung in einem Neubau von 2024. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 34 m² verspricht dieses erstklassige Erstbezug-Objekt ein durchdachtes Raumkonzept. Freuen Sie sich auf zwei helle Zimmer, die Ihren individuellen Wohnträumen Gestaltungsfreiheit bieten. Ein besonderes Highlight ist das elegante Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und damit den perfekten Ort für Entspannung bietet. Die moderne Einbauküche der Marke Häcker lädt zum Kochen und Genießen ein, während der angrenzende Balkon ein zusätzlicher Raum für Erholung unter freiem Himmel ist. In der gesamten Wohnung sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Um den Anforderungen nachhaltigen Wohnens gerecht zu werden, ist die Wohnung mit einer Photovoltaik-Anlage und Speicher sowie einer dezentralen Lüftung ausgestattet. Effizienzkriterien auf dem Stand 40+ garantieren einen geringen Energieverbrauch. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Stellplatz, ein Aufzug sowie ein Besucherstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der zusätzliche Kellerraum bietet weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Planen Sie Ihren Einzug für den 01.04.25 und zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Facetten dieser beeindruckenden Wohnung zu entdecken. Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort in Bielefeld / Jöllenbeck!
Ausstattung
- Kabel Sat TV - Balkon - Unterkellert - Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Fotovoltaikanlage mit Speicher - Einbauküche - Stellplatz - Besucherstellplatz - Kinderspielecke im Garten - Aufzug - Dezentrale Lüftung - Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Lage
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Jöllenbeck, Teil der lebendigen Stadt Bielefeld. Der Ort bietet den idealen Mix aus städtischem Komfort und dörflichem Charme, was ihn zu einer begehrten Wohnlage macht. Die Innenstadt von Bielefeld ist in nur etwa 8 Kilometern bequem erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn in lediglich rund 9 Kilometern Entfernung, was Ihnen flexible Reisemöglichkeiten eröffnet. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt, während eine Grundschule ebenfalls binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule in 1,2 Kilometern und ein Gymnasium in knapp 5,6 Kilometern Distanz stehen zur Verfügung. Jöllenbeck selbst bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Diese einzigartige Mischung macht die Wohnung nicht nur zur perfekten Rückzugsoase, sondern auch zur idealen Basis für ein aktives Leben im Herzen Ostwestfalens.
Sonstiges
Wir suchen freundliche und zuverlässige Mieter. Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu erleichtern, bitten wir Sie um eine Kurzbewerbung mit folgenden Unterlagen: Selbstauskunft Schufa-Auskunft Gehaltsnachweise